Denna tidstypiska villa med sällsynt elegans ligger i hjärtat av La Spezia-kullarna och erbjuder den perfekta kombinationen av historisk charm, absolut lugn och en hisnande panoramautsikt över La Spezia-bukten.
Fastigheten, som har en reserverad och grönskande miljö, ligger bara några minuter från stadens centrum, vilket gör den idealisk både som permanent bostad och som representativ bostad. Den omgivande parken, rik på hundraåriga träd och suggestiva vyer, erbjuder gott om utrymme för avkoppling och samvaro, perfekt för utomhusstunder i total avskildhet.
Villan är byggd i tre plan och harmoniserar ursprungliga arkitektoniska detaljer med modern komfort.
På bottenvåningen finns ett elegant dubbelrum med högt i tak och stora öppningar mot trädgården, perfekt för mottagningar och gemytliga stunder, samt ett raffinerat arbetsrum, utformat för dem som vill ha en privat arbets- eller läshörna.
På första våningen, som är sammankopplad med en vacker marmortrappa: tre generösa dubbelrum, ett omklädningsrum och ett stort badrum med badkar, allt utformat för att garantera komfort och förfining i perfekt harmoni med byggnadens historiska stil.
I källaren finns en mångsidig taverna komplett med kök, vardagsrum och badrum, som enkelt kan omvandlas till en oberoende lägenhet för gäster, servicepersonal eller hobbyområde.
På ett mer privat och panoramiskt läge i trädgårdsparken finns ett karakteristiskt annex, perfekt som extra boende eller för att rymma gäster med maximal självständighet.
De stora utomhusytorna gör det också möjligt att bygga en pool i marken, vilket ger fastigheten ytterligare värde och prestige.
Ett garage, en källare och flera parkeringsplatser kompletterar erbjudandet.
Denna villa representerar en perfekt balans mellan historisk elegans och modern komfort, belägen i en av de mest fascinerande miljöerna i Levante Ligure-regionen, med ett starkt värde också när det gäller turism och boende samt en prestigefylld bostad.
La Spezia ligger längst österut på den liguriska rivieran, några kilometer från gränsen till Toscana, i mitten av en djup havsvik som kallas Poeternas vik, där även Lerici och Portovenere ligger, för att bara nämna de två mest kända platserna i världen. Det strategiska läget, på gränsen till Toscana, gör det möjligt att nå Versilia på bara en halvtimme. Fyrtio minuter bort ligger Cinque Terre, som är en del av provinsen. Det typiska köket är uppskattat: mesciua (en soppa på baljväxter och spannmål), fiskrätter, focaccette och det berömda vita vinet från kullarna i Luni.
Portovenere 15 km, Cinque Terre 33 km. Forte dei Marmi 49 km, Genua 110 km, Pisa flygplats 86 km, Milano 225 km
