Mitt bland de böljande Pisan-kullarna, endast 12 km från Etruskerkustens stränder, ligger denna fantastiska egendom i hjärtat av den toskanska landsbygden, inom det berömda D.O.C.-området Montescudaio. Fastigheten består av ett lanthus med pool i utmärkt skick, ett andra fint restaurerat lanthus i sten och en aktiv gård med övervägande vinodling och agriturism, samt olika byggnader och mark.
Den ockrafärgade fastigheten, som mäter cirka 350 kvadratmeter, är fördelad på två plan och erbjuder på bottenvåningen ett stort vardagsrum med direkt tillgång till en portik med panoramautsikt, ett kök utrustat med toppmoderna apparater och två badrum.
På övervåningen finns fyra dubbelrum och ytterligare ett badrum.
Huset är omgivet av 1,3 hektar mark som odlas med vinstockar och olivlundar, medan den 7,2 x 14,40 meter stora poolen, med solarium och tekniskt rum i källaren på cirka 65 kvadratmeter, kompletterar denna första bostadsenhet.
Det andra gårdshuset, en gammal stenbyggnad från 1800-talet, har en yta på cirka 350 kvadratmeter och har totalrenoverats med hjälp av originalmaterial och med bibehållande av områdets typiska arkitektoniska egenskaper. Det är fördelat på två våningar: på bottenvåningen finns ett rymligt och beboeligt kök, matsal, vardagsrum, badrum och förråd; på första våningen består sovdelen av fyra dubbelrum och ett badrum. Byggnaden är omgiven av en 5.000 kvm stor park med höga träd, där det finns en andra pool med solarium, ett tekniskt rum och en underjordisk källare med förråd. Huset har utmärkt avskildhet och en öppen utsikt över de omgivande kullarna.
Gården ligger perfekt i den kuperade omgivningen och är uppbyggd med ett tegelannex på cirka 300 kvm, som delvis används som en luftkonditionerad källare med omklädningsrum och badrum, och delvis som ett skjul för jordbruksutrustning. Det finns också ett andra murat annex på cirka 120 kvadratmeter, som används som lager och förvaringsutrymme, samt en prefabricerad byggnad på cirka 45 kvadratmeter för lagring och direktförsäljning, belägen längs den interna landsvägen. Marken omfattar cirka 10 hektar och inkluderar 4 hektar D.O.C.-vingård, 2 hektar olivlund och fruktträdgård och ytterligare 4 hektar åkermark.
Läget är strategiskt: inom några minuters bilresa når man de charmiga medeltida byarna Guardistallo, Montescudaio och Casale Marittimo, och på drygt en timme kan man besöka konststäder som Volterra, Pisa och Florens. Denna fastighet utgör en sällsynt möjlighet för dem som letar efter en autentisk miljö, som redan används för jordbruk och boende, med gott om utrymme, moderna bekvämligheter och en hisnande utsikt över det toskanska landskapet.
