Mitt i de gröna och pittoreska toskanska kullarna, halvvägs mellan den etruskiska byn Palaia och den medeltida staden San Gimignano, erbjuder vi till salu denna eleganta lantgård som omsorgsfullt restaurerades 2013 med användning av högkvalitativa material och ytbehandlingar.
En kort sträcka av asfalterad väg leder oss till fastigheten; ett underbart panoramaläge med utsikt över kullarna och en underbar syd / västexponering med en solnedgång som lyser upp huvudfasaden och en terrass på nästan 90 kvadratmeter med en pool.
HUVUDBYGGNADEN har en yta på cirka 350 kvadratmeter, är i två plan och har flera ingångar; invändigt består den av:
- på bottenvåningen av tre stora och ljusa vardagsrum som kännetecknas av stora välvda öppningar, fortsätter vi hittar ett stort fullt utrustat kök, badrum och tvättstuga
- På övervåningen finns de fyra dubbelrummen med fyra badrum, och i tornet finns det underbara och mysiga vindsrummet.
FIENILE, renoverad enligt samma kvalitetsstandard, har en yta på cirka 150 kvadratmeter och har diskret avskildhet med vardagsrummet på bottenvåningen med utsikt över en trädgård i ett reserverat läge med avseende på huvudvillan; internt består det av ett vardagsrum, kök och badrum, med sovområdet på övervåningen som kännetecknas av två sovrum och två badrum.
Fastighetens bultande hjärta, som “livet” i denna charmiga bostad kretsar kring, är den fantastiska 90 kvm stora terrassen.
Den omgivande marken är ca 8 hektar stor och består av ängsmark, åkermark och skogsmark.
Fastigheten är helt täckt av Wi-Fi, är i energiklass “A”, de olika rummen är alla luftkonditionerade varm / kall, värmeisolering, isolerat och isolerat tak, termiskt dubbelglas, poolens saltsystem är från 2022, det finns också en elektrisk grind och videointercom, larmsystem med kameror.
Kommunal vattenförsörjning och LPG-gas till köken.
I trädgården finns en praktisk grill för utomhusgrillning och en pizzaugn.
Palaia är en toskansk by med etruskiskt ursprung. Det är en utgångspunkt för natursköna utflykter av stor skönhet, till exempel vägen genom byarna. Palaia är också ett område där man skördar vit tryffel. Det är ingen tillfällighet att Truffle River Park, den första i Italien, nyligen inrättades.
AVSTÅND:
Från havet: 32 km
Flygplats: 42 km
San Gimignano: 35 km
Florens: 42 km
