Byggnadskomplexet är artikulerat och harmoniskt integrerat i det kuperade landskapet. Den består av en huvudbyggnad med 11 rum, rymliga salonger och en trevlig veranda, smakfullt renoverad och omsorgsfullt underhållen av den nuvarande ägaren, en master flat, a servicelägenhet, a sekundärt boende och en fristående stuga, idealisk för både privat bruk och långvarig gästfrihet eller personal. Till fastigheten hör också en stabil och en SPA, som ska slutföras.
Fastigheten sträcker sig över cirka 26 hektar mark, vilket ger andningsutrymme, integritet och viktig produktionspotential. Jordbrukets hjärta av gården består av 1,23 hektar vinodlingar med Pinot Noir e 2,7 hektar hasselnötslundar av Nocciola Tonda Gentile Trilobata, erkänd excellens i området. Resten av området består av ängar, skogar och naturområden som ramar in egendomen.
La swimmingpool med panoramautsikt, omgiven av grönska och med utsikt över de omgivande kullarna, medan bubbelpooler erbjuder stunder av ren avkoppling med öppen utsikt över landskapet. Den stora välskötta trädgården, berikad med lusthus och skuggade områden, skapar idealiska utrymmen för vila, gemytlighet och direktkontakt med naturen.
Fastighetens läge är en av dess största styrkor. Inbäddad i naturen och omgiven av hisnande utsikt, har ett strategiskt läge mellan Piemonte och Ligurien, vilket gör det till en idealisk utgångspunkt för vinresor i Langhe, Roero och Monferrato samt dagsutflykter till den liguriska rivieran.
Detta dödsbo representerar en sällsynt tillfälle för dig som vill ha en prestigefylld fastighet i hjärtat av det mest autentiska Piemonte. Idealisk som privat representationsbostad, såsom boende av hög standard redan etablerat eller som ett projekt som ska förbättras ytterligare, kombinerar det lönsamhet, skönhet och livskvalitet i ett sammanhang med absolut excellens när det gäller landskap och mat och vin.
Castelletto Uzzone är en liten, charmig by i Piemontes Alta Langa, inbäddad i ett oförstört kulligt landskap med skogar, hasselnötslundar och gamla terrasser. Den är autentisk och tystlåten och bevarar charmen i det mest genuina Langhe, långt från massturismen. Dess strategiska läge mellan Piemonte och Ligurien gör det idealiskt för dem som söker natur, lugn och öppna vyer, utan att ge avkall på närheten till vinodlingsområdena Langhe, Monferrato och Liguriens Riviera.
Alba: ca 40 km
Cuneo: ca 55 km
Savona: cirka 75 km
Genuas flygplats: cirka 95 km
Turins flygplats: ca 140 km
Milano: ca 190 km
