I den pittoreska bergssluttningen i Cossignano, i hjärtat av provinsen Ascoli Piceno i Marche-regionen, erbjuder vi till salu en charmig tegelgård som nyligen har renoverats, nedsänkt i lugnet på landsbygden och kännetecknas av en fantastisk panoramautsikt som sveper från de böljande kullarna till Adriatiska havet.
Fastigheten, som mäter cirka 235 kvadratmeter i kommersiella termer, behåller all charm från Marches landsbygdstradition tack vare autentiska element och fina material, till exempel tak med synliga träbjälkar, parkettgolv, dubbelglasade träkarmar och badrum med upphängda sanitetsarmaturer.
Fastigheten är i två plan och erbjuder rymliga och ljusa rum.
På första våningen ligger vardagsrummet på cirka 167 kvadratmeter, som består av ett mysigt vardagsrum med ingång, ett kök med matplats, tre sovrum, ett badrum och ett förråd. Från denna nivå finns det tillgång till en stor panoramaterrass ansluten till verandan, ett särskilt attraktivt utrymme som är idealiskt för uteservering medan du njuter av utsikten över det omgivande landskapet.
På bottenvåningen finns olika biutrymmen med en yta på ca 131 kvm, fördelade på fyra rum i tegel och redan utrustade med installationer, som ger möjlighet att omvandlas till ytterligare bostadsytor. På bottenvåningen finns också garage och förråd på ca 72 kvm, perfekt som förvaring för bilar, verktyg eller för fastighetsförvaltningens behov.
Utanför är bondgården omgiven av en välskött innergård med en privat trädgård, berikad av höga träd som garanterar avskildhet, skugga och lugn. Fastigheten kompletteras av en stor bit jordbruksmark på cirka 4,7 hektar, uppdelad mellan åkermark och blandad skogsmark, perfekt för jordbruksaktiviteter, för att skapa vingårdar eller olivlundar, för små boskapsgårdar eller helt enkelt för att uppleva naturen i total integritet.
Tack vare dess egenskaper, storlek och panoramautsikt men ändå väl anslutna läge är fastigheten en idealisk lösning både som en charmig privatbostad och som boende, till exempel ett fritidshus, B&B, agriturism eller diffust gästfrihetsprojekt.
Läget är särskilt strategiskt: kuperat och reserverat, men samtidigt bekvämt till de viktigaste tjänsterna, som också kan nås till fots, med enkel åtkomst från en asfalterad kommunal väg. Adriatiska havet ligger cirka 20 minuter bort, bergen cirka 40 minuter, motorvägsavfarten A14 cirka 20 minuter och de viktigaste skidorterna kan nås på cirka en timme.
