Denna historiska egendom ligger i lugnet i Pistoia-kullarna och erbjuder en yta på cirka 1 800 kvm, totalrenoverad 2021. Omgiven av en stor 22 hektar mark rik på olivlundar och fruktträd, består fastigheten av en huvudvilla, två lägenheter med trädgård, vaktmästarens hus och en bondgård samt en panoramapool med utsikt över det omgivande landskapet.
Gården har en 360-graders utsikt ända till Pistoia.
Huvudvillan, med en yta på 995 kvadratmeter i tre plan, är ett perfekt exempel på hur dåtid och nutid kan samexistera harmoniskt.
Renoveringen omfattade toppmodern teknik utan att göra avkall på byggnadens historiska elegans.
Vid entrén, som korsar en terrass dekorerad med en värdefull fontän, kommer man in i det stora vardagsrummet som kännetecknas av imponerande höjder, stora fönster och ett modernt kök.
På övervåningen erbjuder tre rymliga sviter med klädkammare, var och en med eget badrum, maximal komfort. Vindsvåningen har byggts om till en rymlig vind med tre stora rum, som kan nås antingen via en trappa eller en hiss.
Förutom huvudvillan omfattar fastigheten två lägenheter på en våning, med en total yta på 160 kvm plus 70 kvm angränsande veranda. Varje lägenhet har en separat ingång, ett stort vardagsrum med pentry, ett sovrum, ett sovrum med dubbelsäng och ett badrum.
Vaktmästarhuset, som ligger en kort bit från huvudvillan men inte syns från den, erbjuder ytterligare bostadsyta på cirka 140 kvadratmeter på en våning, med ett stort vardagsrum, ett kök med matsal, två dubbelrum, ett litet sovrum, två badrum och en tvättstuga. På andra våningen, som nås via en intern trappa, finns tre sovrum med dubbelsäng, ett arbetsrum och två badrum.
Fastigheten är perfekt in i minsta detalj, med golvvärme, luftkonditionering i alla rum, treglasfönster och ett sofistikerat larmsystem. Ytbehandlingarna är extra lyxiga och garanterar maximal komfort och säkerhet.
Den privata parken på cirka 22 hektar, full av oliv- och fruktträd, erbjuder gott om öppna ytor som är idealiska för promenader och avkopplande stunder.
Annexen lämpar sig för att hyras ut under långa perioder utan att äventyra huvudvillans integritet, vilket gör denna egendom idealisk inte bara som en lyxbostad utan också som en investeringsmöjlighet.
Staden Pistoia, rik på monument och med ett av de mest stämningsfulla torgen i Italien, Piazza del Duomo, är lättillgänglig. Fastighetens läge är strategiskt för tillgång till de viktigaste kommunikationsvägarna, till exempel motorvägen och flygplatserna, vilket ger en perfekt balans mellan lugn och komfort.
Florens flygplats 35 km
