Semestergård med pool och vingård i Cecina
Sammanfattning
- Gods
- Typ av fastighet
- 8
- Sovrum
- 8
- Badkar
- 1000
- kvm
- 10
- Tomt kvm
- AI-37
- Fastighets-ID
Beskrivning
I hjärtat av den etruskiska kusten, bara 5 km från Cecina och de fantastiska stränderna i Castiglioncello, erbjuder vi till salu en agriturismgård nedsänkt i grönska och lugn på den toskanska landsbygden, perfekt för dem som vill bo och arbeta i nära kontakt med naturen i ett av de mest stämningsfulla områdena i regionen.
Fastigheten omfattar en välskött och välutrustad jordbruksmark med vingård, olivlund och åkermark.
I huvudbyggnaden finns två lägenheter som används av ägarna, på 75 respektive 139 kvadratmeter, samt ett tekniskt förråd på 64 kvadratmeter där vedpannan och solvärmesystemet är placerade.
En andra byggnad är indelad i fyra lägenheter för agriturism, möblerade och klara att användas, med ytor från 53 kvadratmeter till 86 kvadratmeter. Det totala boendet består av sex lägenheter: fem tvårumslägenheter, en trerumslägenhet och två rum med badrum, varav några renoverades 2003 med bibehållande av den rustika toskanska stilen.
Komplexet kompletteras med en vinkällare på ca 60 kvadratmeter, en oljekvarn på gården med ett oljeförråd på 55 kvadratmeter, en tvättstuga, ett externt badrum, ett jordbruksannex med ett skärmtak byggt 2007 (130 kvadratmeter + 70 kvadratmeter), ett hönshus, en brunn och anslutning till det kommunala vattenverket. Gården har också en fotbollsplan med fem plan, en lekplats, en grillplats med vedeldad ugn och en stor parkeringsplats med egen ingång och automatisk grind som är reserverad för gäster.
Poolen med solarium och jacuzzi, tillsammans med det 50 kvadratmeter stora tekniska rummet, erbjuder gästerna en helt avkopplande upplevelse. Fastighetens energieffektivitet garanteras av 10 kW termiska och fotovoltaiska solpaneler, värmepumpar och system med låg förbrukning. Ägarnas lägenhet värms upp med en vedeldad panna.
Gårdens mark omfattar 6,5 hektar åkermark, 0,76 hektar vingård (varav 0,4 hektar nyligen planterades med Trebbiano-, Vermentino-, Sangiovese-, Merlot- och Cabernet Sauvignon-vinstockar), 2,5 hektar olivlund med cirka 600 träd, samt skogsmark och terrasserad mark som är idealisk för nya grödor.
I försäljningen ingår även två traktorer och jordbruksutrustning, vars värde kan avtalas separat. En idealisk lösning för den som vill investera i en väletablerad och välstrukturerad verksamhet i ett av de mest eftertraktade områdena i Toscana.
- €1.980.000
Liknande annonser
Villa med boutiquehotell, spa och källare i Rosignano Marittimo
- €12.000.000
- Bäddar: 32
- Badrum: 23
- 11000 kvm
Elegant historiskt residens med pool och havsutsikt i Castiglioncello
- €6.500.000
- Bäddar: 7
- Badrum: 5
- 480 kvm
Kontakta oss
Har du specifika önskemål? Fyll i formuläret så kommer våra mäklare att kontakta dig inom 24 timmar
- IB Internationell