Bara fem minuter från centrum av Verbania, i ett lugnt och panoramiskt läge, ligger denna fantastiska villa med pool, privat trädgård och en spektakulär 180° utsikt över Lago Maggiore.
Fastigheten, som genomgick en totalrenovering i tre faser (2006, 2010 och 2021), erbjuder ljusa, rymliga rum med högkvalitativa material.
Rymdfördelning:
Bottenvåning: huvudentré, kök med matplats och förtrollande sjöutsikt och direkt tillgång till en stor veranda som är idealisk för uteservering.
Läs mer på engelska
Några steg bort ligger poolen som inbjuder till stunder av avkoppling och välbefinnande. Det rymliga och mysiga vardagsrummet är utsmyckat med en central öppen spis. Två sovrum med dubbelsäng och två eleganta badrum kompletterar våningen.
Vindsvåning: master suite med eget badrum utrustat med dusch och Teuco bubbelbadkar samt utgång till en panoramaterrass med pergola i smidesjärn. På samma nivå finns en stor klädkammare, ett ljust arbetsrum och ytterligare ett sovrum.
Källare: stor taverna, tvättstuga, multifunktionsrum, förråd och vinkällare.
Garage: tre rymliga garage med elektriska takskjutportar.
Exteriör:
Den välskötta trädgården sträcker sig över ca 1.100 kvm och här finns en nybyggd pool med smaragdgrönt saltvatten och en lamellkant, perfekt för solbad i absolut avkoppling. Utomhusområdet kompletteras av Unopiù-möbler med designparasoller och fåtöljer.
Tekniska egenskaper och installationer:
Bostadsyta på ca 280 kvm + 120 kvm källare och 70 kvm garage
Trägolv på alla våningsplan, inklusive badrum
Uppvärmning med kondenserande panna och solpaneler för varmvatten
7 kW fotovoltaiskt system
Luftkonditionering för sommar och värmeväxlingssystem för vinter
Designad sanitetsporslin i alla badrum
14 cm värmeisolering och 40 cm träfiberisolerat tak
Metra treglasfönster med tunn profil för total värme- och ljudisolering
Senaste generationens hybridpanna för naturgas med integrerad värmepump
Villan är i oklanderligt skick, redo att bo i, perfekt för dem som söker en prestigefylld bostad i ett av de vackraste områdena i Lago Maggiore.
