Denna raffinerade lyxvilla är en perfekt blandning av klassisk bon ton-stil och modern komfort, tack vare en skicklig renovering som slutfördes 2024.
Fastigheten ligger i en kuperad miljö med sällsynt skönhet och sträcker sig över stor privat mark och erbjuder en exklusiv tillflyktsort som är idealisk både som en prestigefylld privatbostad och som boendeanläggning.
Villan har en yta på 262 kvadratmeter i tre plan och präglas av tidlös elegans.
På bottenvåningen och första våningen finns två fristående men internt sammankopplade enheter, var och en med ett rymligt vardagsrum, kök och tre sovrum, totalt sex rum. Rummen har fina ytbehandlingar och toppmodern teknisk utrustning. På tredje våningen finns en stor vind som kan anpassas och som erbjuder en extraordinär potential: tack vare de anslutningar som redan finns på plats kan man skapa en master-svit med badrum eller en charmig terrass med en hisnande utsikt över dalen nedanför.
Exteriören är det bultande hjärtat på gården, omgiven av inte mindre än 3,2 hektar mark som garanterar absolut integritet. En välskött trädgård välkomnar en fantastisk 9x5 pool omgiven av eleganta gazebos, perfekt för avkoppling. Fastigheten är utrustad för den gemytliga livsstilen med ett kök på bottenvåningen tillägnad uteservering och en traditionell pizzaugn. Till egendomen hör också en ruin som ska restaureras, strategiskt placerad på avstånd från huvudvillan för att möjliggöra skapandet av en andra, helt oberoende bostadsenhet.
Fastigheten är utrustad med all modern komfort: avancerat larmsystem, luftkonditionering i alla rum och höghastighets-Wi-Fi-anslutning. Utrymmenas mångsidighet möjliggör smidig hantering mellan privat bruk och turistuthyrning. En stor parkeringsplats och ett bekvämt garage kompletterar erbjudandet. Den noggranna renoveringen 2024 säkerställer systemens effektivitet, samtidigt som den nyktra och raffinerade charmen som definierar hela strukturen bibehålls intakt.
Villan ligger i ett privilegierat och lugnt läge på en sluttning och har ett strategiskt centralt läge. På bara några minuter kan man nå Luccas historiska murar, Pisas monumentala centrum och de exklusiva stränderna i Versilia, vilket gör det till en idealisk bas i hjärtat av Toscana.
Camaiore är en charmig toskansk stad. Den här charmiga kommunen är känd för sin pittoreska atmosfär med kullerstensgator, historiska byggnader och en vidsträckt utsikt över de Apuanska Alperna. Camaiore erbjuder en kombination av kultur, gastronomi och naturskönhet, och är en idealisk plats för att utforska den toskanska kusten och de omgivande bergen.
AVSTÅND
Villa → Tjänster: 2 km
Villa → Camaiore: 12 km
Villa → Hav: 20 km
Villa → Forte Dei Marmi: 32 km
Villa → Pisa Flygplats: 50 km
Villa → Lucca: 18 km
Villa → Florens: 94 km
