Villan är omgiven av en hektar parkmark och privat skogsmark och passar naturligt in i sin alpina omgivning, vilket förbättrar tystnad och integritet. Utomhusområdet rymmer sex oskyddade parkeringsplatser, medan det stora, isolerade täckta garaget garanterar maximal praktisk funktion. Planteringen av många trädessenser och bevattningssystemet fullbordar ett välskött och stämningsfullt landskap, idealiskt för högprofilerad gästfrihet.

Ett utmärkande inslag i fastigheten är den ca 80 kvm stora wellnessavdelningen, som är utrustad med en pool med hydromassage, bastu, relaxavdelning och örtte-rum, med en redan godkänd utomhusbastu. Ekologiskt hållbara system inkluderar solpaneler, uppvärmning och kylning av stengolv, strålningsväggar, värmekamin och pelletspanna. Energiklass A4, LED-belysning, ventilations- och avfuktningssystem säkerställer effektivitet och absolut komfort.

Villan ligger i hjärtat av Valle d'Aosta och har ett strategiskt läge i kommunen Fènis, perfekt för enkel åtkomst till regionens viktigaste turist- och kulturplatser. Den geografiska centraliteten gynnar en hög attraktionskraft för boende, vilket bekräftas av utmärkta recensioner och en ständigt hög efterfrågan.