Великолепный отреставрированный фермерский дом с виноградниками на холмах Монферрато

€3.600.000

Резюме

Казале
Тип собственности

7
Спальни

9
Ванны

1000
кв. м

30000
Лот кв.м

IB-801
Идентификатор собственности

Описание

Это поместье, расположенное на холмах между Альяно и Монтегроссо д'Асти, является результатом недавней реконструкции, сочетающей типичный пьемонтский стиль с современным комфортом.

Поместье разделено на главный дом и пристройку, окруженную участком площадью около 10 000 кв. м. На первом этаже главного дома находится большая гостиная с кухней, камином и залом для завтраков, а также кабинет, подсобные помещения и две спальни с ванными комнатами. Верхний этаж занимает главная спальня с деревянным потолком, открытой ванной и мансардой, откуда открывается вид на виноградники.

Третья спальня с ванной комнатой завершает этаж.
В подвале находится погреб с кирпичными сводами, оборудованный кондиционерами для лучшей сохранности бутылок.

Пристройка предназначена для размещения гостей в трех независимых квартирах, каждая из которых имеет отдельную ванную комнату и со вкусом обставлена. Первый этаж этого здания посвящен отдыху: здесь есть полностью оборудованный тренажерный зал, сауна и джакузи.

Снаружи бассейн-инфинити и веранда с дровяной печью и барбекю - идеальное место для обедов на свежем воздухе с видом на холмы Ниццы.
Производственный аспект является сильной стороной: на 2,5 гектарах виноградников (2 гектара Барбера и 0,5 гектара Шардоне) выращивается около 12 000 бутылок в год.

В строительстве использованы качественные материалы, такие как камень, дерево и старая терракота. Дом эффективен и современен благодаря фотоэлектрическим панелям, полам с подогревом и кондиционерам во всех комнатах.
Эксклюзивное решение, идеальное как в качестве престижной частной резиденции, так и в качестве объекта размещения высокого уровня, в самом сердце одного из самых любимых в мире винодельческих ландшафтов.

Альяно Терме стоит на одном из самых впечатляющих хребтов Монферрато Астиджано, в районе, объявленном ЮНЕСКО объектом Всемирного наследия за красоту винодельческих ландшафтов.
Эта деревня - редкое место, сочетающее в себе культуру великих красных вин, таких как Nizza DOCG и Barbera d'Asti, и исторические традиции, связанные с оздоровлением благодаря знаменитым термальным источникам.
Жить в этом районе - значит погрузиться в пейзаж, в котором преобладают склоны холмов, оформленные рядами виноградных лоз, простирающихся до Альпийской дуги, в условиях, когда качество жизни подчиняется медленному ритму времен года.
Стратегическое расположение: спокойствие природы сочетается с близостью к центрам передового опыта, таким как Асти и Альба, что делает этот район легкодоступным из международных аэропортов Милана и Турина и предлагает один из самых эксклюзивных и аутентичных стилей жизни в Европе.

15 км от Асти
75 км от Турина
140 км от Милана
150 км от Милана Мальпенса