Масляная мельница и оливковая роща с панорамным видом в Умбрии

€550.000

Резюме

Ферма, торговля
Тип собственности

2
Ванны

670
кв. м

60000
Лот кв.м

UR-21
Идентификатор собственности

Описание

Погруженный в спокойствие умбрийской сельской местности, всего в 10 км от Марчиано и в 30 км от Перуджи, этот участок представляет собой исключительную возможность для тех, кто хочет инвестировать в сельскохозяйственный и рецептивный проект высокого уровня, расположенный в окружении природы редкой красоты.

Полностью отремонтированное в 2018/2019 годах и введенное в эксплуатацию в феврале 2020 года, здание занимает около 600 квадратных метров крытой площади, а также 70 квадратных метров подвального помещения. В настоящее время он используется как маслобойня, оснащенная современным и полностью компьютеризированным оборудованием, которое гарантирует переработку оливок по последнему слову техники и обеспечивает высокие стандарты качества.

Площадь участка составляет 7,5 га, из которых 4,5 га - оливковые рощи. Текущее производство составляет около 5 центнеров оливкового масла экстра вирджин, сертифицированного PDO, с потенциалом производства до 100 центнеров в год благодаря агрономической оптимизации и расширению посевов. Масло уже получило призы и награды, свидетельствующие о высоком качестве продукции.

Наряду с выращиванием оливок здесь ведется сертифицированное органическое производство меда с помощью 150 ульев, которые управляются в специальном помещении, предназначенном для сбора и переработки, что является дополнительным преимуществом многофункционального проекта.

Внутренние помещения просторные, светлые и хорошо организованные. Главный вход ведет в очаровательную комнату с большим камином - уютное сердце строения. За ним следуют помещения для отжима и хранения масла, а также дополнительные универсальные комнаты для производственных нужд или будущих преобразований. Большая комната идеально подходит для создания дегустационного зала или зоны общественного питания, что идеально для развития агротуризма или бизнеса по продаже продуктов питания и вина.

Снаружи территория площадью около 40 квадратных метров уже подготовлена для проведения мероприятий на свежем воздухе, дегустаций и событий. Особняк дополняет очаровательный частный пруд, способствующий созданию эксклюзивной и вызывающей атмосферы.

Южная экспозиция также позволяет установить фотоэлектрическую систему, что еще больше повышает энергоэффективность и экологичность всего комплекса.

Оборудование: тепловой насос, частная скважина; к 2027 году в районе планируется провести городской водопровод.

Основные расстояния:

Марчиано: 10 км (10 минут)
Перуджа: 30 км (20 минут)
Рим: 165 км (2 часа 30 минут)
Аэропорт Фьюмичино в Риме: 183 км (1 час 54 минуты)
Флоренция: 165-170 км (2 часа 10 минут)