Immersa nel cuore delle colline spezzine, questa villa d’epoca di rara eleganza regala un connubio perfetto tra fascino storico, tranquillità assoluta e una vista panoramica mozzafiato sul Golfo di La Spezia. La proprietà, pur godendo di un contesto riservato e verdeggiante, si trova a pochi minuti dal centro città, risultando ideale sia come residenza stabile che come dimora di rappresentanza.Il parco circostante, ricco di alberi secolari e scorci suggestivi, offre ampi spazi di relax e convivialità, perfetti per momenti all’aperto i…
n totale privacy.
La villa si sviluppa su tre livelli, armonizzando dettagli architettonici originali con il comfort contemporaneo.
Al piano nobile si trova un elegante salone doppio con soffitti alti e ampie aperture sul giardino, ideale per ricevimenti e momenti conviviali, oltre a un raffinato vano studio, pensato per chi desidera un angolo di lavoro o lettura riservato.
Al primo piano, collegato da una scenografica scala in marmo: tre camere matrimoniali di generosa metratura, una stanza guardaroba, e un ampio bagno con vasca, il tutto concepito per garantire comfort e raffinatezza in perfetta armonia con lo stile storico dell’immobile.
Al piano seminterrato si trova una taverna versatile completa di cucina, salottino e bagno, facilmente trasformabile in appartamento indipendente per ospiti, personale di servizio o area hobby.
All’interno del parco giardino si trova, in posizione più riservata e panoramica, una caratteristica dépendance, ideale come alloggio aggiuntivo o per accogliere ospiti con la massima autonomia.
Gli ampi spazi esterni consentono inoltre la realizzazione di una piscina interrata, capace di conferire ulteriore valore e prestigio alla proprietà.
A completare l’offerta: garage, cantina e numerosi posti auto.
Questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza storica e comfort moderno, inserita in una delle cornici più affascinanti del Levante ligure, con un forte valore anche in chiave turistica e ricettiva oltre che come residenza di pregio.
La Spezia si trova all’estremo levante della riviera ligure, a pochi chilometri dal confine con la Toscana, al centro di un profondo golfo conosciuto con l’appellativo di Golfo dei Poeti, di cui fanno parte anche Lerici e Portovenere solo per citare i due luoghi più rinomati nel mondo. La sua posizione strategica, al confine con la Toscana, consente di raggiungere la Versilia in una sola mezz’ora. A quaranta minuti di distanza si trovano le Cinque Terre, che fanno parte della provincia. Apprezzata la sua cucina tipica: la mesciua (minestra di legumi e cereali), i piatti di pesce, le focaccette, e il famoso vino bianco dei colli di Luni.
Portovenere 15 km, Cinque Terre 33 km. Forte dei Marmi 49 km, Genova 110 km, Pisa aeroporto 86 km, Milano 225 km
