Immersa nelle dolci colline dell'Umbria, nei pressi di Narni, questa splendida proprietà gode di una posizione strategica al confine con la Toscana, a solo un’ora di auto da Roma. Situata in cima alla Valle d’Orza, offre una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante. La villa, risalente a oltre 200 anni fa, è stata restaurata tra il 2005 e il 2015 e trasformata in una residenza di lusso con quattro camere da letto. L'intervento di ristrutturazione ha preservato il fascino rustico originale, integrando elementi moderni per…
r garantire il massimo comfort. La proprietà si estende su una superficie di 369 mq e presenta dettagli in pietra e mattoni a vista, testimoni della sua lunga storia.
На первом этаже находится большая гостиная с кухней и столовой, а на втором - спальни, три ванные комнаты, одна из которых с сауной, и изысканный кабинет. Из дополнительной гостиной и столовой открываются захватывающие виды благодаря множеству панорамных окон.
Снаружи, в крытом патио, можно обедать на свежем воздухе, наслаждаясь спокойствием сельской местности. С одной стороны виллы находится построенный в 2015 году бассейн-инфинити размером 10х4 метра, откуда открывается захватывающий вид на умбрийские холмы. На участке площадью 2 200 кв. м находится пристройка, используемая в качестве склада.
Распределение номеров функционально и уютно.
На первом этаже расположены кухня, гостиная с камином и столовая, а также ванная комната с душем, ванной и сауной.
На промежуточном этаже находится небольшая гостиная с антикварной раковиной и французским окном, а также спальня.
На втором этаже расположены большая гостиная, небольшая ванная комната с душем, спальня с двумя односпальными кроватями, ванная комната с душем, спальня с двуспальной кроватью и вторая гостиная с отдельным входом по внешней лестнице, ведущей в еще одну спальню с двуспальной кроватью.
Вилла оснащена системой водоснабжения, подключенной к основной сети, колодцем, системой отопления LPG, кондиционером, системой домашней автоматизации и бассейном глубиной от 1,40 до 1,80 метров.
Основные услуги, такие как продуктовые магазины, бары и рестораны, находятся примерно в 1 км. Съезд с автомагистрали Magliano Sabina находится в 15 км, а до Нарни можно добраться всего за 16 км. Озеро Браччано находится в 60 км, а Рим - в 80 км.
Вилла нуждается в техническом обслуживании.
