Это великолепное поместье, расположенное среди холмов Пизана, всего в 12 км от пляжей Этрусского побережья, находится в самом сердце тосканской сельской местности, на территории знаменитого D.O.C. Монтескудайо. Поместье состоит из фермерского дома с бассейном в отличном состоянии, второго прекрасно отреставрированного каменного дома и действующей фермы с преимущественно винодельческим и агротуристическим уклоном, а также различных зданий и земельных участков.
Охра, площадью около 350 квадратных метров, расположена на двух уровнях и предлагает на первом этаже большую гостиную с прямым выходом на панорамный портик, кухню, оборудованную по последнему слову техники, и две ванные комнаты.
На верхнем этаже расположены четыре спальни с двуспальными кроватями и еще одна ванная комната.
Дом окружен 1,3 га земли, засаженной виноградниками и оливковыми рощами, а бассейн 7,2 x 14,40 м с солярием и подвальным техническим помещением площадью около 65 кв. м завершает этот первый жилой объект.
Второй фермерский дом, старинное каменное строение XIX века, площадью около 350 квадратных метров, был полностью отремонтирован с использованием оригинальных материалов и сохранением типичных архитектурных особенностей местности. Он расположен на двух уровнях: на первом этаже находится просторная кухня, столовая, гостиная, ванная комната и кладовая; на втором этаже - спальная зона, состоящая из четырех спален с двуспальными кроватями и ванной комнаты. Здание окружено парком площадью 5 000 квадратных метров, засаженным высокими деревьями, где есть второй бассейн с солярием, техническое помещение и подземный погреб с кладовой. Из дома открывается прекрасный вид на окружающие холмы и уединение.
Ферма прекрасно вписана в холмистую местность и имеет кирпичную пристройку площадью около 300 кв. м, частично используемую как кондиционированный погреб с раздевалкой и ванной комнатой, а частично как сарай для сельскохозяйственного оборудования. Также имеется вторая кирпичная пристройка площадью около 120 кв. м, используемая в качестве склада и хранилища, а также сборное здание площадью около 45 кв. м для хранения и прямых продаж, расположенное вдоль внутренней проселочной дороги. Земельный участок площадью около 10 га включает в себя 4 га виноградников D.O.C., 2 га оливковой рощи и фруктового сада и еще 4 га пахотных земель.
Стратегическое расположение: в нескольких минутах езды находятся очаровательные средневековые деревни Гвардисталло, Монтескудайо и Казале Мариттимо, а чуть более чем за час вы сможете посетить такие города искусства, как Вольтерра, Пиза и Флоренция. Эта недвижимость представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет аутентичное место, уже используемое для ведения сельского хозяйства и проживания, с просторной территорией, современными удобствами и захватывающим видом на тосканские пейзажи.
