Situato a Ragusa, questo esclusivo complesso residenziale si estende su 11 ettari di terreno, un tempo parte della storica riserva di caccia della Ganzeria dei Marchesi. L'intera proprietà è recintata con muri a secco, offrendo un ambiente tranquillo e privato, a soli 3 km dalle splendide spiagge di Marina di Ragusa e a 1 km dal centro cittadino. La tenuta include un campo da tennis immerso nel verde, mentre la campagna circostante è caratterizzata da alberi di carrubo, ulivi e piante spontanee. Il complesso comprende: Una villa di 25…
i 250 mq, originariamente costruita negli anni '50/60 e completamente ristrutturata nel 2006, si sviluppa su un unico piano. La villa è composta da 6 camere da letto, 6 bagni (di cui 5 en suite), un ampio soggiorno di 50 mq e grandi verande per un totale di 150 mq. La proprietà è inoltre dotata di una veranda coperta di 60 mq e di una mini piscina interna riscaldata di 4x2,5 metri. Circonda la villa un giardino privato di 1500 mq con piscina privata riscaldata di 6x12 metri e profondità di 1,6 metri.
Роскошная вилла с панорамным видом на побережье, утопающая в сельской местности Рагузы, окруженная широкими открытыми пространствами, частным садом, бассейном и детской игровой площадкой. Вилла площадью 450 квадратных метров расположена на двух этажах: 350 квадратных метров на первом этаже и 100 квадратных метров на втором этаже. Она состоит из 6 спален и 7 ванных комнат (6 из которых с ванными комнатами). На первом этаже находится большая гостиная площадью 120 кв. м, полностью оборудованная кухня, обеденная зона, зона для чтения и отдыха, бильярдный стол и камин. Снаружи есть крытая веранда площадью 150 кв. м с открытой кухней и мини-спа площадью 30 кв. м с джакузи с подогревом. Вилла окружена панорамным садом площадью 600 кв. м, частным подогреваемым бассейном (12x6 м, глубина 1,5 м) и солярием. К дому примыкает гараж площадью 30 кв. м и навес для 4 автомобилей.
Весь комплекс оснащен кондиционерами и тепловыми насосами во всех помещениях, а также фотоэлектрической системой мощностью 20 кВт. На участке установлены цистерны для сбора дождевой и серой воды объемом 1 500 и 900 кубических метров, которые используются для орошения зеленых насаждений. Также имеется цистерна объемом 50 кубических метров для питьевой воды. В поместье имеются две скважины и подключение к частной водопроводной сети от общего колодца с дебитом около 30 литров в час.
В продажу также входит мебель. Это уникальная возможность для тех, кто ищет роскошную резиденцию или инвестиции в гостиничный сектор.
