Nella splendida cornice di Giulianova, in posizione dominante sulla prima collina, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica immersa in un parco di 4.200 mq, curato nei minimi dettagli e strutturato su terrazze digradanti verso est. Da qui, il panorama sul mare è semplicemente emozionante. La proprietà comprende una villa principale in stile Liberty, un elegante corpo di fabbrica che si sviluppa su cinque livelli di circa 300 mq ciascuno, una dependance di circa 140 mq e tre locali esterni destinati agli impianti tecnologic…
i. Completa la tenuta un’ex scuderia, situata nell’ultimo lembo del parco, un tempo utilizzata per il rimessaggio di calesse e cavalli.
Архитектура виллы необычайно элегантна, с гармоничным декором и пропорциями, идеально вписавшимися в городской контекст улицы Via dello Splendore. Двухэтажный фасад украшает эффектная входная лестница с мраморной балюстрадой. На задней стороне, обращенной к морю, уклон участка позволил построить четыре уровня с большим портиком, поддерживаемым восьмиугольными колоннами, над которым возвышается панорамная терраса с балюстрадой из кованого железа.
Интерьер резиденции отличается редкой красотой и художественной ценностью. Полихромные витражи, эффектная мраморная лестница с несколькими пролетами, кованые перила ручной работы, изысканная лепнина, фрески, венецианские полы и мраморная мозаика обогащают каждую комнату, создавая необыкновенное ощущение, что вы находитесь в месте, где главным героем является искусство. Картины и скульптуры встречаются повсюду, свидетельствуя об исторической ценности резиденции.
Весь комплекс, включая главную виллу и флигель, подвергся масштабной консервативной реставрации. В ходе работ были сохранены оригинальные архитектурные и декоративные элементы, в том числе капители и барельефы фасадов, а также обеспечено полное структурное укрепление, включая перекладку кровли с использованием технологически современных материалов. Некоторые помещения в мансарде, на первом этаже и во флигеле были отремонтированы и могут быть дополнены индивидуальной отделкой.
Все системы - тепловые, водопроводные, канализационные, электрические и системы безопасности - были построены с нуля в соответствии с действующими нормами. В рамках реставрации основное здание было разделено на три независимых блока, соединенных общими зонами и обслуживаемых современным лифтом. Каждый блок полностью автономен с точки зрения доступа, техники, коммунальных услуг и сервиса, а также доступен для продажи по отдельности.
Распределение пространства
Первый этаж: гараж, гимнастический зал, таверна, кухня.
Блок A (антресольный этаж): кухня, прачечная, подсобное помещение, гостиная, столовая, три ванные комнаты, три спальни, прихожие.
Блок B (мезонин и первый этаж): кухня, столовая, гостиная, кабинет, галерея, ванная комната, прачечная, монументальная лестница; на втором этаже четыре спальни, галерея, три ванные комнаты и прихожие.
Блок C (мансардный этаж): кухня, гостиная, столовая, три спальни, три ванные комнаты, большая прачечная и гардеробная.
Особого внимания заслуживает последняя часть парка с независимым доступом с улицы. Этот участок площадью 1 150 квадратных метров, входящий в зону B2, предлагает интересный потенциал для строительства.
Построенная в начале 1900-х годов, эта резиденция представляет собой идеальное сочетание истории, искусства и архитектуры, дополненное современными удобствами и эксклюзивными решениями для жизни.
