Immerso nella quiete delle colline toscane, questo straordinario casale storico risalente al 1400 offre un perfetto equilibrio tra fascino senza tempo e comfort moderni. Con una vista mozzafiato a 360° sulla valle e una posizione strategica tra Firenze, Siena e Arezzo, la proprietà si estende su 52 ettari di terreno con uliveto, piscina panoramica e una struttura energeticamente autonoma. La proprietà comprende un corpo principale di circa 1000 mq, sviluppato su tre livelli, che ospita una casa colonica e cinque appartamenti indipende…
nti, alcuni con accesso diretto al giardino, altri affacciati su una deliziosa corte interna. Gli interni conservano dettagli storici come travi in legno, muri a vista e piccole volte in mattoni, arricchiti da materiali tipici di pregio. Ogni camera è dotata di bagno privato, garantendo massima privacy e comfort. Il salone principale offre ampi spazi conviviali, mentre la corte chiusa da vetrate è ideale per attività come palestra o sala yoga. Adiacente al corpo principale, l’ex fienile di 270 mq, ristrutturato in stile moderno, comprende tre camere, tre bagni e due soggiorni.
Фермерский дом окружен ухоженным и оборудованным садом, идеальным для обедов на свежем воздухе под беседками. Бассейн размером 12 x 5 метров с видом на окружающие холмы предлагает моменты чистого расслабления. На 57 гектарах земли находится оливковая роща. На участке есть два колодца и пруд, идеально подходящий для орошения. Открытые пространства предлагают уникальную атмосферу, идеальную для того, чтобы насладиться красотой тосканской сельской местности.
Дом дополняют фотоэлектрическая система мощностью 20 кВт, котел на биомассе мощностью 50 кВт и водоснабжение из местной сети, частных скважин и пруда. Такая универсальность делает недвижимость идеальной как в качестве основного места жительства, так и в качестве инвестиции для уже налаженной восприимчивой деятельности. Сочетание исторической архитектуры фермерского дома и современной реконструкции бывшего амбара создает идеальный баланс между традициями и инновациями.
Расположенный в самом сердце Тосканы, фермерский дом находится в уединенном месте, но при этом недалеко от основных услуг. Все это делает усадьбу эксклюзивным местом отдыха, хорошо связанным с городами региона и знаковыми достопримечательностями.
Барберино-Таварнелле - живописная коммуна в самом сердце Кьянти, Тоскана, возникшая в результате объединения Барберино-Валь-д'Эльса и Таварнелле-Валь-ди-Пеза. Известный своими историческими деревнями, захватывающими дух видами на холмы и прекрасными виноградниками, он предлагает уникальное сочетание культуры, природы и традиций в области кулинарии и виноделия. Благодаря своему стратегическому расположению между Флоренцией и Сиеной, это идеальное место для знакомства с чудесами Тосканы.
До деревень Сан-Донато-ин-Поджо и Кастеллина-ин-Кьянти можно доехать за 10 минут.
Сан-Джиминьяно: 26 км
Сиена: 33 км
Флоренция :40 км
Вольтерра: 46 км
Ареццо: 100 км
Автомагистраль находится в 15 минутах езды от дома.
Ближайшие аэропорты - Флоренция (47 км) и Пиза (97 км).
