We wspaniałej scenerii Giulianova, w dominującej pozycji na pierwszym wzgórzu, oferujemy na sprzedaż prestiżową zabytkową rezydencję zanurzoną w parku o powierzchni 4.200 metrów kwadratowych, zagospodarowaną w najdrobniejszych szczegółach i zbudowaną na tarasach nachylonych w kierunku wschodnim. Stąd widok na morze po prostu zapiera dech w piersiach.
Nieruchomość składa się z głównej willi w stylu secesyjnym, eleganckiego budynku na pięciu poziomach o powierzchni około 300 metrów kwadratowych każdy, oficyny o powierzchni około 140 metrów kwadratowych i trzech zewnętrznych pomieszczeń na instalacje technologiczne.
Posiadłość uzupełnia dawna stajnia, znajdująca się w ostatniej części parku, która niegdyś służyła do przechowywania bryczek i koni.
Architektura willi jest niezwykle elegancka, z harmonijną dekoracją i proporcjami doskonale zintegrowanymi z miejskim kontekstem Via dello Splendore. Dwupiętrowy główny front zdobią dramatyczne schody wejściowe z marmurową balustradą. Z tyłu, od strony morza, nachylenie terenu pozwoliło na budowę czterech poziomów, z dużym portykiem wspartym na ośmiokątnych filarach, zwieńczonym sugestywnym tarasem panoramicznym z balustradą z kutego żelaza.
Wnętrze rezydencji jest rzadkiej urody i wartości artystycznej. Polichromowane witraże, dramatyczne marmurowe schody z kilkoma biegami, ręcznie wykonane balustrady z kutego żelaza, wyrafinowane sztukaterie, freski, weneckie podłogi i marmurowe mozaiki wzbogacają każde pomieszczenie, dając niezwykłe poczucie przebywania w miejscu, w którym sztuka jest głównym bohaterem. Obrazy i rzeźby znajdują się wszędzie, świadcząc o historycznej wartości rezydencji.
Cały kompleks, w tym główna willa i przybudówka, przeszedł gruntowną renowację konserwatorską. Interwencja zachowała oryginalne elementy architektoniczne i dekoracyjne, w tym kapitele i płaskorzeźby na elewacjach, oraz zapewniła pełną konsolidację strukturalną, w tym ponowne pokrycie dachu zaawansowanymi technologicznie materiałami. Niektóre pokoje w mansardzie, na parterze i w oficynie zostały odnowione i mogą zostać wykończone zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Wszystkie instalacje - cieplna, wodna, kanalizacyjna, elektryczna i bezpieczeństwa - zostały zbudowane od podstaw zgodnie z obowiązującymi przepisami. W ramach renowacji główny budynek został podzielony na trzy niezależne jednostki, połączone częściami wspólnymi i obsługiwane przez nowoczesną windę. Każda jednostka jest całkowicie autonomiczna pod względem dostępu, urządzeń, mediów i usług, a także jest dostępna na sprzedaż indywidualnie.
Dystrybucja przestrzeni
Parter: garaż, sala gimnastyczna, tawerna, kuchnia.
Jednostka A (antresola): kuchnia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, salon, jadalnia, trzy łazienki, trzy sypialnie, korytarze.
Jednostka B (antresola i pierwsze piętro): kuchnia, jadalnia, salon, gabinet, galeria, łazienka, pralnia, monumentalna klatka schodowa; na pierwszym piętrze cztery sypialnie, galeria, trzy łazienki i korytarze.
Jednostka C (poddasze): kuchnia, salon, jadalnia, trzy sypialnie, trzy łazienki, duża pralnia i szatnia.
Na szczególną uwagę zasługuje ostatnia część parku, z niezależnym dostępem od ulicy poniżej. Działka o powierzchni 1150 metrów kwadratowych, znajdująca się w strefie B2, oferuje interesujący potencjał budowlany.
Zbudowana na początku XX wieku rezydencja stanowi idealne połączenie historii, sztuki i architektury, wzbogacone o nowoczesne udogodnienia i ekskluzywne rozwiązania mieszkalne.
