Długi opis Ta willa w niewielkiej odległości od morza wyróżnia się hojnością przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych oraz układem, który czyni ją idealną zarówno jako główną rezydencję, jak i reprezentacyjny dom. Ogród otacza dom i oferuje zadaszone miejsce do grillowania z jadalnią, idealne do przyjmowania gości i spędzania miłych chwil na świeżym powietrzu. Układ nieruchomości pozwala również na budowę basenu, co dodatkowo zwiększa komfort i wartość nieruchomości.
Dostęp jest z prywatnej drogi z elektryczną bramą i nadzorem wideo, podczas gdy drugie wejście dla pieszych prowadzi z Salita Sant'Anna. Na zewnątrz znajduje się duży garaż o powierzchni około 70 metrów kwadratowych, bezpośrednio połączony z domem i wyposażony w ogrzewanie i wodę, dawniej używany jako tawerna, oferując w ten sposób wiele możliwości wykorzystania.
Wnętrze jest zorganizowane w funkcjonalny sposób. Na parterze znajduje się przestronna kuchnia ze spiżarnią, łazienka dla służby i garderoba. Duży salon z czterometrowymi sufitami i kominkiem opalanym drewnem jest sercem domu i jest wzbogacony o poddasze wykorzystywane jako biuro. Zamknięta weranda z dużymi oknami, drewnianym dachem i oknami Velux zapewnia jasność i ciągłość między wnętrzem a zewnętrzem, podczas gdy kolejny pokój, obecnie używany jako studio malarskie, można łatwo przekształcić w sypialnię lub pokój hobby. Również na parterze znajduje się kotłownia z dostępem z zewnątrz.
Pierwsze piętro jest w całości przeznaczone na część sypialną, z trzema wyjątkowo jasnymi dwuosobowymi sypialniami, każda z podwójnymi oknami. Jeden z pokoi ma francuskie okna z bezpośrednim dostępem do ogrodu i tarasu. Istnieją dwie łazienki, jedna z wanną i jedna z prysznicem, a także duży centralny korytarz. Ceglane schody prowadzą na poddasze, obecnie wykorzystywane jako wygodny schowek.
Willa przeszła przebudowę: w 2015 r. izolacja termiczna i fasada zostały odnowione. Na dachu znajdują się już dwa panele słoneczne do podgrzewania wody, z możliwością zainstalowania kolejnych, a aluminiowe ramy okienne z podwójnymi szybami pochodzą z renowacji w latach 90-tych. Szczególny układ pomieszczeń, charakteryzujący się bardzo dużymi pokojami, wywodzi się z poprzedniego przeznaczenia nieruchomości, która była niegdyś warsztatem stolarskim, nadając domowi wyjątkowy i niepowtarzalny charakter.
Cavi di Lavagna to urocza liguryjska wioska położona w Zatoce Tigullio, pomiędzy Lavagna i Sestri Levante. Pierwotnie wioska rybacka, dziś jest znanym nadmorskim kurortem z drobnymi piaszczystymi plażami, wyposażonymi obiektami i odcinkami bezpłatnej plaży, a także niewielkim obszarem dla psów.
Oferuje również malownicze trasy do Sestri Levante, przechodzące przez Rocche di Sant'Anna i historyczne pozostałości wzdłuż starożytnych szlaków.
Do Cavi di Lavagna można z łatwością dojechać pociągiem lub samochodem, a jego strategiczna lokalizacja umożliwia odwiedzenie słynnych miejsc na Riwierze Liguryjskiej, takich jak Portofino, Santa Margherita Ligure i Cinque Terre.
ODLEGŁOŚCI:
150 m od morza
4 km od Sestri Levante
25 km od Portofino
48 km od Cinque Terre
50 km od lotniska w Genui
