Villa Merelli położona jest na spokojnym wzgórzu, kilka kilometrów od Arezzo, przy drodze do Sieny. Zanurzona w zieleni i spokoju toskańskiej wsi, ta XVI-wieczna rezydencja jest jedną z najbardziej zabytkowych i urokliwych w okolicy.
Nieruchomość składa się z trzech budynków: głównej willi o powierzchni około 800 metrów kwadratowych i dwóch aneksów o powierzchni około 200 metrów kwadratowych każdy, otoczonych parkiem o powierzchni 7000 metrów kwadratowych ze stuletnimi dębami.
Na zewnątrz znajduje się 25-metrowy basen z podgrzewaną wodą, kort tenisowy ze sztuczną trawą oraz wygodny prywatny parking.
Po wejściu do willi wita nas reprodukcja w skali jednego z najsłynniejszych fresków Piero della Francesca, będącego częścią cyklu Legendy Prawdziwego Krzyża. To nie przypadek: willa należała niegdyś do rodziny Bacci, historycznych mecenasów artysty.
Na przestrzeni wieków do głównej struktury dodano dwa dodatkowe budynki, zbudowane z lokalnych materiałów, takich jak kamień i terakota, doskonale wkomponowane w naturalne otoczenie.
Wokół willi znajduje się sześć hektarów ziemi: jeden hektar jest przeznaczony na winnicę, inne zawierają około 200 drzew oliwnych, mały sad z brzoskwiniami, morelami, jabłkami, gruszkami, figami, wiśniami i orzechami włoskimi.
Nieruchomość jest w pełni wyposażona pod względem technologicznym: system fotowoltaiczny o mocy 30 kW, kocioł kondensacyjny o mocy 50 kW, studnia głębinowa o głębokości 110 metrów, zmiękczacz wody do wody wodociągowej, pompa ciepła, system klimatyzacji, generator awaryjny o mocy 25 kW i połączenie WiFi we wszystkich pokojach.
Wszystkie budynki zostały niedawno odnowione zgodnie z przepisami dotyczącymi trzęsień ziemi, z całkowitym remontem instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i grzewczej. Wnętrza zostały starannie odrestaurowane, zachowując oryginalną duszę willi: meble z epoki odzyskane z posiadłości, łóżka z kutego żelaza, drewniane ramy okienne z tradycyjnymi mocowaniami i ręcznie wykonane dekoracje na drzwiach, inspirowane słynnymi dziełami sztuki i stworzone przez lokalnych artystów.
Willa ma duże i funkcjonalne przestrzenie: hol wejściowy, salon, jadalnię, kuchnię z marmuru Carrara, szatnię, pralnię, dużą piwnicę, piec opalany drewnem, 12 sypialni, 7 łazienek, panoramiczny taras i sugestywną altanę w stylu Leopolda.
Jeden z budynków gospodarczych został przekształcony w dwa niezależne mieszkania, każde z salonem, kuchnią, łazienką i dwiema sypialniami.
Drugi aneks mieści na parterze warsztat wyposażony w łazienki i maszyny, takie jak tokarka i frezarka, natomiast na piętrze znajduje się duży magazyn z dwiema dodatkowymi łazienkami.
Monte San Savino to urocza wioska na wzgórzu położona w Arezzo Valdichiana, zaledwie 20 km od Arezzo. Bogata w historię, sztukę i tradycję, zachowuje dobrze zachowane historyczne centrum z renesansowymi pałacami, loggiami, starożytnymi kościołami i średniowiecznymi murami. Miejsce narodzin rzeźbiarza Andrei Sansovino, oferuje wysoką jakość życia, sugestywny krajobraz i wszystkie główne usługi. Jego strategiczne położenie między Arezzo, Sieną i Cortoną sprawia, że idealnie nadaje się zarówno jako główna rezydencja, jak i dom wakacyjny w Toskanii.
Arezzo 16 km
Florencja 78 km
Jezioro Trasimeno 50 km
