Położona pośród wzgórz Pisan, zaledwie 12 km od plaż Wybrzeża Etrusków, ta wspaniała posiadłość znajduje się w samym sercu toskańskiej wsi, na znanym terytorium D.O.C. Montescudaio. Nieruchomość składa się z domu wiejskiego z basenem w doskonałym stanie, drugiego drobno odrestaurowanego kamiennego domu wiejskiego i aktywnego gospodarstwa rolnego z przeważającą uprawą winorośli i agroturystyką, a także różnych budynków i gruntów.
Nieruchomość w kolorze ochry, mierząca około 350 metrów kwadratowych, jest rozłożona na dwóch poziomach i oferuje na parterze duży salon z bezpośrednim dostępem do panoramicznego portyku, kuchnię wyposażoną w najnowocześniejsze urządzenia i dwie łazienki.
Na piętrze znajdują się cztery dwuosobowe sypialnie i łazienka.
Dom otoczony jest 1,3 hektarami ziemi uprawnej z winoroślami i gajami oliwnymi, a basen o wymiarach 7,2 x 14,40 metra, z solarium i pomieszczeniem technicznym w piwnicy o powierzchni około 65 metrów kwadratowych, uzupełnia tę pierwszą jednostkę mieszkalną.
Drugi dom wiejski, stara kamienna konstrukcja z XIX wieku, ma powierzchnię około 350 metrów kwadratowych i został całkowicie odnowiony przy użyciu oryginalnych materiałów i z zachowaniem typowych cech architektonicznych tego obszaru. Jest rozłożony na dwóch poziomach: na parterze znajduje się przestronna i nadająca się do zamieszkania kuchnia, jadalnia, salon, łazienka i pomieszczenie gospodarcze; na pierwszym piętrze część sypialna składa się z czterech dwuosobowych sypialni i łazienki. Budynek otoczony jest parkiem o powierzchni 5000 metrów kwadratowych obsadzonym wysokimi drzewami, w którym znajduje się drugi basen z solarium, pomieszczenie techniczne i podziemna piwnica z pomieszczeniem gospodarczym. Dom cieszy się doskonałą prywatnością i otwartym widokiem na okoliczne wzgórza.
Gospodarstwo jest doskonale osadzone w pagórkowatym terenie i składa się z murowanej przybudówki o powierzchni około 300 m2, częściowo wykorzystywanej jako klimatyzowana piwnica z szatnią i łazienką, a częściowo jako szopa na sprzęt rolniczy. Istnieje również druga murowana przybudówka o powierzchni około 120 metrów kwadratowych, wykorzystywana jako magazyn i powierzchnia magazynowa, a także prefabrykowany budynek o powierzchni około 45 metrów kwadratowych do przechowywania i sprzedaży bezpośredniej, położony wzdłuż wewnętrznej drogi krajowej. Teren obejmuje około 10 hektarów i obejmuje 4 hektary winnicy D.O.C., 2 hektary gaju oliwnego i sadu oraz kolejne 4 hektary gruntów ornych.
Lokalizacja jest strategiczna: w ciągu kilku minut jazdy samochodem można dotrzeć do uroczych średniowiecznych wiosek Guardistallo, Montescudaio i Casale Marittimo, a w nieco ponad godzinę można odwiedzić miasta sztuki, takie jak Volterra, Piza i Florencja. Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję dla tych, którzy szukają autentycznego otoczenia, już używanego do uprawy i zakwaterowania, z dużą przestrzenią, nowoczesnymi udogodnieniami i zapierającym dech w piersiach widokiem na toskański krajobraz.
