Ta położona na wzgórzach La Spezia nieruchomość oferuje wspaniały panoramiczny widok na całą zatokę, z doskonałą ekspozycją.
Otoczony działką na wzgórzu o powierzchni 1 ha obsadzoną 180 drzewami oliwnymi, nieruchomość jest podzielona na dwie jednostki o powierzchni odpowiednio 400 m2 i 100 m2.
Główny budynek, będący obecnie obiektem agroturystycznym, mieści recepcję, pomieszczenie techniczne/pralnię i piwnice. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy mieszkania, każde z balkonem, dwa z jedną sypialnią dwuosobową i jedno z dwoma sypialniami dwuosobowymi.
Na poddaszu znajduje się duże mieszkanie z sypialnią i łazienką, druga łazienka oraz część dzienna z kuchnią i widokiem na taras kieszonkowy. Druga jednostka mieści trzy kolejne niezależne mieszkania.
Cała nieruchomość jest ogrzewana gazem LPG i wyposażona w panele słoneczne o łącznej mocy 11 kW.
Uzupełnieniem nieruchomości jest prywatna studnia do nawadniania gaju oliwnego i basen o powierzchni 55 metrów kwadratowych (dzielony z sąsiednią firmą 50%) z pomieszczeniem technicznym o powierzchni 60 metrów kwadratowych i prywatnym miejscem parkingowym.
Bardzo ważnym aspektem dla osób zainteresowanych utrzymaniem działalności jest projekt rozbudowy, który przewiduje podniesienie drugiego lokalu z utworzeniem trzech kolejnych mieszkań na poddaszu, utworzenie dwóch mieszkań na parterze głównego lokalu z planowanym podniesieniem dachu również w tym miejscu, co zwiększyłoby powierzchnię użytkową, dzięki czemu możliwe byłoby zarówno zwiększenie powierzchni istniejącego mieszkania, jak i utworzenie trzech kolejnych mieszkań, w sumie 14 kawalerek.
La Spezia to miasto portowe na wschodniej Riwierze Liguryjskiej, które zawdzięcza swój rozwój arsenałowi marynarki wojennej, zbudowanemu w 1860 roku.
Położone w zatoce o tej samej nazwie, znanej również jako Zatoka Poetów, miasto charakteryzuje się dużym centrum.
historyczne centrum, w którym można znaleźć typowe liguryjskie uliczki obsadzone bergamotami, pełne sklepów, barów, restauracji, domów o klasycznej architekturze, secesyjnych willi i ogrodów w stylu XX wieku.
Historyczne centrum wychodzi na promenadę, która oddziela miasto od morza, które łączy się na horyzoncie z Alpami Apuańskimi otaczającymi miasto.
Bardzo blisko Cinque Terre i Portovenere z sąsiednimi wyspami Palmaria, Tino i Tinetto, La Spezia oferuje możliwość zwiedzania zabytków, w odległości spaceru od obszarów turystycznych.
