Pierwsza część o powierzchni 550 metrów kwadratowych, początkowo wykorzystywana jako dworek, z którego zachowała się kamienna i ceglana fasada, jest obecnie wykorzystywana jako recepcja i główna siedziba firmy cateringowej.
Rozłożone na dwóch piętrach wnętrze składa się z: przedpokoju prowadzącego do dużej jadalni i sali konferencyjnej, łazienki dla gości, profesjonalnej kuchni i pergoli z widokiem na okolicę i wykorzystywanej jako strefa relaksu.
Schody z terakoty prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się pięć sypialni, każda z łazienką, szósta sypialnia z łazienką wykorzystywana jako biuro, siódma sypialnia z łazienką wykorzystywana jako pokój dla personelu oraz pomieszczenie gospodarcze.
Druga część o powierzchni 190 mkw. jest również rozłożona na dwóch piętrach, z których każde mieści niezależne mieszkanie z otwartą kuchnią, dwiema sypialniami i łazienką. Do jednego z dwóch mieszkań przynależy komórka lokatorska.
Trzecia część o powierzchni 133 metrów kwadratowych zajmuje jedno piętro plus antresolę i mieści dwa całkowicie niezależne mieszkania na parterze składające się z części dziennej z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i poddasza.
Drugi rdzeń składa się z dwóch kolejnych tomów i jest nową konstrukcją z toskańskimi płytkami z terakoty, z wnętrzami charakteryzującymi się klasycznymi podłogami z terakoty i drobnymi wykończeniami.
Pierwsza część o powierzchni 256 metrów kwadratowych składa się z następujących pomieszczeń: w piwnicy znajduje się pralnia ze schowkiem, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze z łazienką i prysznicem oraz pomieszczenie grzewcze.
Na parterze znajduje się recepcja, biuro z przylegającą sypialnią, łazienka, kuchnia i jadalnia z przylegającą werandą.
Wreszcie, druga część o powierzchni 779 metrów kwadratowych jest wykorzystywana jako rezydencja i podzielona na osiem mieszkań. Każde z nich ma wejście do otwartej kuchni i salonu, niezależny taras, dwie dwuosobowe sypialnie i łazienkę; dwie z nich mają dwie łazienki, jedna piękne poddasze mieszkalne, a ostatnia jest przystosowana dla osób niepełnosprawnych.
Trzeci budynek, o powierzchni 188 metrów kwadratowych, to wolnostojący budynek na dwóch piętrach, na których znajdują się dwa mieszkania o powierzchni około 70/90 metrów kwadratowych, składające się z części dziennej z otwartą kuchnią, dwóch sypialni dwuosobowych i łazienki z prysznicem.
Uzupełnieniem nieruchomości jest działka o powierzchni 73,3 ha podzielona na winnicę (2,5 ha), gaj oliwny (4,1 ha), ogród angielski (16,6 ha) z bujnymi żywopłotami i obszarem zalesionym (50,1 ha), basen z otwartym widokiem na wzgórza przed nieruchomością i duży parking.
Nieruchomość posiada centralne ogrzewanie LPG i klimatyzację.
Struktura ta doskonale nadaje się do działalności recepcyjnej, z możliwością utrzymania doskonale ugruntowanej działalności gastronomicznej.
Istnieje również możliwość zakupu tylko głównej rezydencji z mieszkaniami i mniejszą częścią gruntu, w zależności od potrzeb kupującego, oczywiście po niższej cenie.
San Gimignano, historyczne miasto w Toskanii, ma swoje początki w 63 r. p.n.e., kiedy to dwóch młodych rzymskich patrycjuszy na ucieczce zbudowało zamek Silvia w Val D'Elsa, wokół którego później rozwinęła się wioska.
Miasto przeżywało swój największy rozkwit w średniowieczu, dzięki temu, że przebiegała przez nie Via Francigena, jeden z głównych szlaków komunikacyjnych tamtych czasów.
Rzeczywiście, San Gimignano szybko stało się punktem odniesienia dla licznych kupców, podróżników i pielgrzymów.
Zaangażowane w walki między Guelphami i Ghibellinami, miasto oparło się wszelkim przeciwnościom i zdołało się znacznie wzbogacić, a rok 1200 był okresem jego największego rozwoju gospodarczego.
Z historycznym centrum charakteryzującym się średniowieczną architekturą, San Gimignano jest najbardziej znane z siedemdziesięciu wież zbudowanych przez najbogatsze rodziny tamtych czasów, z których czternaście nadal istnieje i charakteryzuje centrum miasta, górując nad malowniczą panoramą niekończących się zielonych toskańskich wzgórz usianych winnicami i gajami oliwnymi.
Ta mała perła sieneńskiej prowincji, miejscowość wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO w 1990 roku, oprócz swojej historii i kultury wyrażonej przez zabytki, oferuje doskonałe lokalne produkty, takie jak szafran i Vernaccia di San Gimignano, doskonałe lokalne białe wino.