Około kilometra od morza, w otoczeniu zieleni, ale w cichej, nieizolowanej okolicy, oferujemy na sprzedaż wspaniałą wolnostojącą willę o dużych rozmiarach, w idealnym stanie utrzymania, z wnętrzami i przestrzeniami zewnętrznymi zadbanymi w najdrobniejszych szczegółach. Nieruchomość znajduje się na trzech poziomach o łącznej powierzchni ok. 580 mkw. Pierwsze piętro składa się z salonu, kuchni, trzech sypialni, łazienki, tarasu z widokiem na morze i werandy. Na niższym piętrze znajdują się cztery pokoje i dwie łazienki.
W piwnicy znajduje się duży garaż z podjazdem, mogący pomieścić do trzech samochodów i motocykli, a także pomieszczenia gospodarcze, piwnice, łazienka i pomieszczenia techniczne.
Przestrzenie zewnętrzne stanowią prawdziwą wartość dodaną: willa otoczona jest prywatnym parkiem o powierzchni około 2000 metrów kwadratowych, wzbogaconym o obszary tematyczne, takie jak ogród Zen, gaj palmowy, drzewka bonsai, rośliny aromatyczne i trawnik. Znajdują się tam również działające fontanny, staw, który można przekształcić w biologiczny basen, miejsce do grillowania, szopa na narzędzia oraz sad o powierzchni około 150 metrów kwadratowych z cysterną o pojemności 10 000 litrów do automatycznego nawadniania. Zewnętrzne oświetlenie LED i kompletne ogrodzenie gwarantują komfort i bezpieczeństwo nawet na terenach zielonych. Z technicznego punktu widzenia nieruchomość jest wyposażona w system fotowoltaiczny o mocy 10 kW, klimatyzatory z falownikiem, ogrzewanie kombinowane (pompy ciepła, kocioł LPG i piec na pellet), centralny system zmiękczania wody, termiczne ramy okienne z podwójnymi szybami, izolację termo-akustyczną, a także system nadzoru wideo, alarm antywłamaniowy, wideodomofon i łącze internetowe. Możliwe jest również uzyskanie strychu o powierzchni około 60 metrów kwadratowych. Wszystkie systemy są certyfikowane i zgodne z obowiązującymi przepisami, a plany katastralne są aktualizowane do 2024 roku.
Willa jest zatem idealna zarówno jako główna rezydencja, jak i prestiżowy dom wakacyjny, idealny dla tych, którzy chcą połączyć prywatność, przyrodę, nowoczesne udogodnienia i wygodę morza oddalonego o zaledwie kilka minut. Lokalizacja jest strategiczna: lotnisko w Genui oddalone jest o około godzinę drogi, a z portu można wyruszyć na Sycylię i Sardynię. Monte Carlo jest oddalone o półtorej godziny, podczas gdy do portu w Savonie można dotrzeć w zaledwie 40 minut, aby zaokrętować się na Costa Crociera, w Vado Ligure zaokrętowanie na Korsyce jest oddalone o 30 minut, a lotnisko Villanova di Albenga jest oddalone o 14 km dla tanich lotów.
Ceriale to znana miejscowość na Riwierze Ligure di Ponente, znana z łagodnego klimatu przez cały rok, szerokich piaszczystych plaż i malowniczego starego miasta z widokiem na morze. Atrakcje obejmują molo dla pieszych, Muzeum Paleontologiczne i park wodny Le Caravelle, idealny do rozrywki dla dzieci. Oferuje liczne usługi, restauracje i łatwe połączenia z głównymi miastami wybrzeża Ligurii. Kilka kilometrów dalej znajduje się Albenga, z uroczym, doskonale zachowanym średniowiecznym centrum, bogatym w wieże, aleje i świadectwa historyczne.
