Położony w Ragusie, ten ekskluzywny kompleks mieszkaniowy obejmuje 11 hektarów ziemi, która niegdyś była częścią historycznego rezerwatu myśliwskiego Ganzeria dei Marchesi.
Cała nieruchomość jest ogrodzona suchymi kamiennymi ścianami, oferując ciche i prywatne otoczenie, zaledwie 3 km od pięknych plaż Marina di Ragusa i 1 km od centrum miasta. Na terenie posiadłości znajduje się kort tenisowy otoczony zielenią, a okolica charakteryzuje się drzewami świętojańskimi, drzewami oliwnymi i dziką roślinnością.
Kompleks składa się z:
Willa o powierzchni 250 m2, pierwotnie zbudowana w latach 1950/60 i całkowicie odnowiona w 2006 roku, jest rozłożona na jednym piętrze. Willa składa się z 6 sypialni, 6 łazienek (w tym 5 z łazienkami), dużego salonu o powierzchni 50 mkw. i dużych werand o łącznej powierzchni 150 mkw. Nieruchomość posiada również zadaszoną werandę o powierzchni 60 metrów kwadratowych i podgrzewany kryty minibasen o wymiarach 4x2,5 metra. Wokół willi znajduje się prywatny ogród o powierzchni 1500 metrów kwadratowych z prywatnym podgrzewanym basenem o wymiarach 6x12 metrów i głębokości 1,6 metra.
Luksusowa willa z panoramicznym widokiem na wybrzeże, zanurzona w wiejskiej okolicy Ragusy, otoczona rozległymi otwartymi przestrzeniami, prywatnym ogrodem, basenem i placem zabaw dla dzieci. Willa o powierzchni 450 metrów kwadratowych jest rozmieszczona na dwóch piętrach: 350 metrów kwadratowych na parterze i 100 metrów kwadratowych na pierwszym piętrze. Składa się z 6 sypialni i 7 łazienek (w tym 6 z łazienkami). Na parterze znajduje się duży salon o powierzchni 120 m2, w pełni wyposażona kuchnia, jadalnia, czytelnia/część dzienna, stół bilardowy i kominek. Na zewnątrz znajduje się zadaszona weranda o powierzchni 150 metrów kwadratowych z kuchnią na świeżym powietrzu i mini spa o powierzchni 30 metrów kwadratowych z podgrzewanym jacuzzi. Willa otoczona jest panoramicznym ogrodem o powierzchni 600 mkw, prywatnym basenem z podgrzewaną wodą (12x6 metrów, 1,5 metra głębokości) i solarium. Nieruchomość uzupełnia garaż o powierzchni 30 m2 i wiata na 4 samochody.
Cały kompleks jest wyposażony w klimatyzację i pompy ciepła we wszystkich pomieszczeniach, a także system fotowoltaiczny o mocy 20 kW. Nieruchomość jest wyposażona w cysterny do zbierania wody deszczowej i szarej wody, o pojemnościach odpowiednio 1 500 i 900 metrów sześciennych, które są wykorzystywane do nawadniania zieleni. Istnieje również cysterna o pojemności 50 metrów sześciennych na wodę pitną. Osiedle jest obsługiwane przez dwa odwierty i połączenie z prywatną siecią wodociągową ze wspólnej studni o natężeniu przepływu około 30 litrów na godzinę.
Sprzedaż obejmuje również umeblowanie, oferując wyjątkową okazję dla osób poszukujących luksusowej rezydencji lub inwestycji w sektorze hotelarskim.
