Zaledwie pięć minut od centrum Verbanii, w cichej i panoramicznej okolicy, stoi ta wspaniała willa z basenem, prywatnym ogrodem i spektakularnym widokiem 180° na jezioro Maggiore.
Nieruchomość, która przeszła całkowitą renowację w trzech etapach (2006, 2010 i 2021), oferuje jasne, przestronne pokoje wykończone wysokiej jakości materiałami.
Dystrybucja przestrzeni:
Parter: główne wejście, kuchnia z urzekającym widokiem na jezioro i bezpośrednim dostępem do dużej werandy idealnej do spożywania posiłków na świeżym powietrzu.
Czytaj więcej
Oddalony o kilka kroków basen zaprasza na chwile relaksu i dobrego samopoczucia. Przestronny i przytulny salon zdobi centralnie umieszczony kominek. Piętro uzupełniają dwie dwuosobowe sypialnie i dwie eleganckie łazienki.
Poziom poddasza: apartament główny z prywatną łazienką wyposażoną w prysznic i wannę z hydromasażem Teuco oraz dostępem do panoramicznego tarasu z pergolą z kutego żelaza. Na tym samym poziomie znajduje się duża garderoba, jasny gabinet i dodatkowa sypialnia.
Piwnica: duża tawerna, pralnia, pomieszczenie wielofunkcyjne, pomieszczenie magazynowe i piwnica na wino.
Garaże: trzy przestronne garaże z elektrycznymi bramami segmentowymi.
Na zewnątrz:
Zadbany ogród rozciąga się na około 1100 metrów kwadratowych, wzbogacony o nowo wybudowany basen ze szmaragdowozieloną słoną wodą i listwową krawędzią, idealny do opalania się w absolutnym relaksie. Obszar zewnętrzny uzupełniają meble Unopiù z designerskimi parasolami i fotelami.
Charakterystyka techniczna i instalacje:
Powierzchnia mieszkalna ok. 280 mkw + 120 mkw piwnica i 70 mkw garaż
Drewniane podłogi na wszystkich piętrach, w tym w łazienkach
Ogrzewanie za pomocą kotła kondensacyjnego i paneli słonecznych do ciepłej wody użytkowej
System fotowoltaiczny o mocy 7 kW
Letnia klimatyzacja i system wymiany ciepła na zimę
Designerskie urządzenia sanitarne we wszystkich łazienkach
Izolacja termiczna 14 cm i dach izolowany włóknem drzewnym 40 cm
Potrójnie szklone okna Metra o cienkich profilach zapewniają całkowitą izolację termiczną i akustyczną.
Najnowszej generacji hybrydowy kocioł na gaz ziemny ze zintegrowaną pompą ciepła
Willa jest w nienagannym stanie, gotowa do zamieszkania, idealna dla osób poszukujących prestiżowej rezydencji w jednym z najpiękniejszych obszarów jeziora Maggiore.
