W samym sercu pięknej Apulii, w Marina di Ginosa, w prowincji Taranto, znajduje się ekskluzywna masseria o powierzchni ponad 450 metrów kwadratowych, zanurzona w spokoju i naturalnym pięknie starożytnej Magna Graecia. Położona zaledwie 5 km od wybrzeża nagrodzonego nie mniej niż 27 Błękitnymi Flagami i 30 km od Matery, miasta wpisanego na listę dziedzictwa UNESCO, ta nieruchomość stanowi idealne połączenie autentyczności, rentowności i uroku.
Otoczona około 10 hektarami płaskiego terenu skierowanego na południowy wschód, posiadłość jest domem dla bujnego gaju pomarańczowego z bezpestkowymi klementynkami, gaju oliwnego do produkcji oliwy z oliwek z pierwszego tłoczenia oraz 4-hektarowej winnicy espalier, zdolnej do produkcji do 20 000 butelek rocznie.
Zadbany i produktywny krajobraz rolniczy otacza główną masserię, niedawno starannie odrestaurowany zabytkowy budynek, który zachował wszystkie oryginalne detale architektoniczne: stare podłogi z terakoty, wysokie sklepienia krzyżowe z kamienia tufowego i majestatyczne kamienne kominki.
Masseria prowadzi obecnie dobrze prosperującą działalność agroturystyczną z regularną licencją i wieloma strumieniami dochodów. Wewnątrz znajduje się sześć niezależnych mieszkań, gustownie urządzonych w stylu dawnej sztuki, oferujących łącznie 22 miejsca noclegowe. Licencja pozwala na rozbudowę do 45 łóżek. Każde mieszkanie ma własną łazienkę i kuchnię, z meblami z litego drewna i kompletnymi akcesoriami, które są wliczone w cenę sprzedaży.
Obok głównego budynku, urocza dawna wieża ENEL została przekształcona w urocze dwupoziomowe mieszkanie, również urządzone w sposób spójny z resztą nieruchomości i wyposażone w kuchnię i łazienkę.
Nieruchomość obejmuje również magazyn o powierzchni 220 metrów kwadratowych, całkowicie odrestaurowany i wyposażony w system fotowoltaiczny, obecnie używany jako szopa, ale łatwo przekształcony do innych celów. Istnieje również niezależne pomieszczenie o powierzchni około 70 metrów kwadratowych z dwoma dużymi pokojami ze sklepieniami z tufu i dwiema łazienkami, obecnie wykorzystywane do wspierania działalności agroturystycznej, ale także idealne do organizowania imprez, degustacji lub strefy wellness.
Nieruchomość jest wyposażona we wszelkie udogodnienia techniczne i inżynieryjne. Posiada łącze internetowe, system antykradzieżowy, studnię artezyjską o wysokim przepływie, a przede wszystkim najnowocześniejszy system energetyczny z dwoma systemami fotowoltaicznymi - 15 i 33 kW - połączonymi z innowacyjnym systemem magazynowania energii i stacją ładowania pojazdów elektrycznych. Technologia ta gwarantuje osiedlu niemal całkowitą autonomię energetyczną.
Gospodarstwo jest w pełni wyposażone i sprawne: ciągnik, maszyny do zarządzania polami, sprzęt do winifikacji i butelkowania oraz wszystkie narzędzia niezbędne do prowadzenia działalności noclegowej są przekazywane wraz z nieruchomością. Ci, którzy chcą kontynuować działalność agroturystyczną, skorzystają z przeniesienia licencji, strony internetowej, kanałów promocyjnych oraz, na życzenie, z okresu towarzyszenia w celu płynnego przejścia do zarządzania.
Uzupełnieniem oferty, podlegającym osobnym negocjacjom, jest cenna zabytkowa piwnica na wino z 1877 r., znajdująca się w gminie Laterza, oddalonej o około 20 km. Wykopana w całości w skale tufowej, rozciąga się na 45 metrów pod ziemią i nadal służy do przechowywania wina.
Nieruchomość ta stanowi niezwykłą okazję zarówno dla tych, którzy zamierzają kontynuować swoją działalność gospodarczą, jak i dla tych, którzy marzą o prestiżowej prywatnej rezydencji w naturalnym, autentycznym i bogatym historycznie otoczeniu. W okolicy można odwiedzić miejsca o dużym znaczeniu kulturowym i krajobrazowym, takie jak Sassi w Materze, Świątynia Hery i muzeum archeologiczne w Metaponto, Park Narodowy Pollino, wąwozy Ginosa i Laterza, a także miasta słynące ze sztuki i rzemiosła, takie jak Martina Franca, Grottaglie i Alberobello.
