Villa Merelli ligt op een rustige heuvel op enkele kilometers van Arezzo, langs de weg naar Siena. Ondergedompeld in het groen en de rust van het toscaanse platteland, is deze 16e-eeuwse residentie één van de meest historische en charmante in de omgeving.
Het pand bestaat uit drie gebouwen: de hoofdvilla van ongeveer 800 vierkante meter en twee bijgebouwen van elk ongeveer 200 vierkante meter, allemaal omringd door een park van 7.000 vierkante meter met eeuwenoude eikenbomen.
Buiten is er een verwarmd zwembad van 25 meter, een kunstgras tennisbaan en een handige privéparkeerplaats.
Bij binnenkomst in de villa wordt men begroet door een reproductie op schaal van een van Piero della Francesca's beroemdste fresco's, onderdeel van de cyclus van de Legende van het Ware Kruis. Dit is geen toeval: de villa behoorde ooit toe aan de familie Bacci, historische mecenassen van de kunstenaar.
In de loop der eeuwen werden twee bijgebouwen toegevoegd aan de hoofdstructuur, gebouwd met lokale materialen zoals steen en terracotta, perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving.
Rondom de villa liggen zes hectare grond: een hectare is gewijd aan de wijngaard, op de andere staan ongeveer 200 olijfbomen, een kleine boomgaard met perziken, abrikozen, appels, peren, vijgen, kersen en walnoten.
Het pand is volledig uitgerust op het gebied van technologie: 30 kW fotovoltaïsch systeem, 50 kW condensatieboiler, 110 meter diepe put, waterontharder voor het aquaductwater, warmtepomp, airconditioningsysteem, 25 kW noodgenerator en WiFi-verbinding in alle kamers.
Alle gebouwen zijn onlangs gerenoveerd in overeenstemming met de aardbevingsvoorschriften, met een complete revisie van de elektrische, loodgieters- en verwarmingssystemen. De interieurs zijn zorgvuldig gerestaureerd met behoud van de oorspronkelijke ziel van de villa: antieke meubels die van het landgoed zijn gered, smeedijzeren bedden, houten kozijnen met traditionele sluitingen en handgemaakte decoraties op de deuren, geïnspireerd op beroemde kunstwerken en gemaakt door lokale kunstenaars.
De villa heeft grote en functionele ruimtes: een entree, woonkamer, eetkamer, keuken met Carrara marmer, garderobe, wasruimte, grote kelder, houtoven, 12 slaapkamers, 7 badkamers, een panoramisch terras en een suggestieve altana in Leopold-stijl.
Een van de bijgebouwen is omgebouwd tot twee onafhankelijke appartementen, elk met een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers.
Het tweede bijgebouw huisvest op de begane grond een werkplaats uitgerust met badkamers en machines zoals een draaibank en een freesmachine, terwijl er op de bovenverdieping een grote opslagruimte is met nog twee badkamers.
Monte San Savino is een charmant heuveldorp gelegen in de Arezzo Valdichiana, op slechts 20 km van Arezzo. Het is rijk aan geschiedenis, kunst en traditie en heeft een goed onderhouden historisch centrum met renaissancepaleizen, loggia's, oude kerken en middeleeuwse muren. Het is de geboorteplaats van de beeldhouwer Andrea Sansovino en biedt een hoge levenskwaliteit, een suggestief landschap en alle belangrijke diensten. De strategische ligging tussen Arezzo, Siena en Cortona maakt het ideaal als hoofdverblijfplaats en als vakantiehuis in Toscane.
Arezzo 16 km
Florence 78 km
Trasimenomeer 50 km
