Buiten zorgt de veranda van 25 vierkante meter aan de voorkant, overdekt door een pergola, voor momenten van complete ontspanning, beschut tegen de hete zon van Salento. De tuin van 5.000 vierkante meter omringt de villa en kan naar wens worden ingericht. Het hele gebouw is omheind met muren van droge stenen, typisch voor het platteland van Salento.

De villa ligt op een kleine heuvel met uitzicht op de Ionische Zee en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht. Ondergedompeld in de absolute rust van het platteland en de geuren van typische Salento-planten, creëert het een betoverende sfeer, vooral bij zonsondergang wanneer de lucht roze, rood en oranje kleurt als de zon ondergaat over de horizon van de zee. Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat een uitstekende investeringsmogelijkheid biedt, vooral voor verhuurdoeleinden. Bovendien biedt de mogelijkheid om een fotovoltaïsch systeem te installeren toegevoegde waarde en een grotere energieautonomie.

De typische Salento Villa met Zeezicht en Zwembad te koop is gunstig gelegen op slechts 1,5 km van het prachtige zandstrand van Felloniche, bekend als de "Natural Pool". Het hele gebied is onderworpen aan verschillende landschapsbeperkingen vanwege de naturalistische kenmerken, waaronder mediterrane maquis, lokale essences en oude monumenten van onschatbare waarde. Santa Maria di Leuca, op slechts 2 km afstand, is één van de meest bekende toeristische bestemmingen in Salento, bekend om zijn 19e-eeuwse villa's langs de kust. De villa bevindt zich tevens op 90 km van Lecce en de luchthaven van Brindisi ligt op slechts 1 uur rijden, op 130 km afstand.