Te midden van de glooiende Pisaanse heuvels, op slechts 12 km van de stranden van de Etruskische Kust, ligt dit prachtige landgoed in het hart van het Toscaanse platteland, binnen het gerenommeerde D.O.C. territorium van Montescudaio. Het landgoed bestaat uit een boerenwoning met zwembad in uitstekende staat, een tweede mooi gerestaureerde stenen boerenwoning en een actieve boerderij met voornamelijk wijnbouw en agrotoerisme, evenals verschillende gebouwen en landerijen.
De okerkleurige woning van ongeveer 350 vierkante meter is verdeeld over twee verdiepingen en biedt op de begane grond een grote woonkamer met directe toegang tot een panoramisch portiek, een keuken uitgerust met moderne apparatuur en twee badkamers.
Op de bovenverdieping zijn vier tweepersoonsslaapkamers en nog een badkamer.
Het huis wordt omringd door 1,3 hectare grond bebouwd met wijn- en olijfgaarden, terwijl het zwembad van 7,2 x 14,40 meter, met solarium en technische ruimte in de kelder van ongeveer 65 vierkante meter, deze eerste wooneenheid compleet maakt.
Het tweede landhuis, een oude stenen structuur uit de 19e eeuw, heeft een oppervlakte van ongeveer 350 vierkante meter en is volledig gerestaureerd met gebruik van originele materialen en met behoud van de typische architectonische kenmerken van het gebied. Het is verdeeld over twee verdiepingen: op de begane grond bevinden zich een ruime en bewoonbare keuken, eetkamer, woonkamer, badkamer en berging; op de eerste verdieping bestaat het slaapgedeelte uit vier tweepersoonskamers en een badkamer. Het gebouw wordt omringd door een park van 5.000 vierkante meter beplant met hoge bomen, waar zich een tweede zwembad met solarium, een technische ruimte en een ondergrondse kelder met opslagruimte bevinden. Het huis geniet een uitstekende privacy en een open uitzicht op de omringende heuvels.
De boerderij ligt perfect in de heuvelachtige omgeving en is gestructureerd met een bakstenen bijgebouw van ongeveer 300 vierkante meter, deels in gebruik als geklimatiseerde kelder met kleedkamer en badkamer, en deels als schuur voor landbouwapparatuur. Er is ook een tweede gemetseld bijgebouw van ongeveer 120 vierkante meter, gebruikt als magazijn en opslagruimte, evenals een geprefabriceerd gebouw van ongeveer 45 vierkante meter voor opslag en directe verkoop, gelegen langs de interne landweg. Het land beslaat ongeveer 10 hectare en omvat 4 hectare D.O.C. wijngaard, 2 hectare olijfgaard en boomgaard en nog eens 4 hectare bouwland.
De ligging is strategisch: binnen een paar minuten rijden bereik je de charmante middeleeuwse dorpjes Guardistallo, Montescudaio en Casale Marittimo, en in iets meer dan een uur kun je kunststeden als Volterra, Pisa en Florence bezoeken. Dit object is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een authentieke omgeving, al gebruikt voor landbouw en huisvesting, met veel ruimte, modern comfort en een adembenemend uitzicht over het Toscaanse landschap.
