i materiali e le caratteristiche architettoniche tipiche toscane.
De eerste kern van het pand bestaat uit drie delen.
Het eerste volume van 550 vierkante meter, dat oorspronkelijk werd gebruikt als herenhuis en waarvan de stenen en bakstenen gevel bewaard is gebleven, wordt nu gebruikt als ontvangstruimte en het hoofdkantoor van het cateringbedrijf.
Verdeeld over twee verdiepingen is het interieur als volgt samengesteld: hal die leidt naar de grote eet- en evenementenruimte, gastenbadkamer, professionele keuken en pergola die uitkijkt over het platteland en gebruikt wordt als ontspanningsruimte.
Een terracotta trap leidt naar de eerste verdieping waar zich vijf slaapkamers bevinden, elk met eigen badkamer, een zesde slaapkamer met badkamer in gebruik als kantoor, een zevende slaapkamer met badkamer in gebruik als personeelskamer en een opslagruimte.
Het tweede volume van 190 m² is ook verdeeld over twee verdiepingen, die elk een onafhankelijk appartement herbergen met een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Een van de twee appartementen heeft een berging.
Het derde volume van 133 vierkante meter is verdeeld over één verdieping plus een mezzanine en herbergt twee volledig onafhankelijke appartementen op de begane grond bestaande uit een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer, een badkamer en een zolder.
De tweede kern bestaat uit nog twee volumes en is een nieuwbouw met Toscaanse terracotta tegels, met interieurs die worden gekenmerkt door klassieke terracotta vloeren en fraaie afwerkingen.
Het eerste volume van 256 vierkante meter is als volgt samengesteld: op de kelderverdieping is er een wasruimte met opslag, een bijkeuken, een bijkeuken, diensten met badkamer en douche en een verwarmingsruimte.
Op de begane grond is de receptie, een kantoor met aangrenzende slaapkamer, een badkamer, een keuken en een eetkamer met aangrenzende veranda.
Het tweede volume van 779 vierkante meter ten slotte wordt gebruikt als woonhuis en is verdeeld in acht appartementen. Elk heeft een ingang op een open keuken en woonkamer, een onafhankelijk terras, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer; twee daarvan hebben twee badkamers, een mooie bewoonbare zolder en de laatste is uitgerust voor mensen met een handicap.
De derde kern, ten slotte, van 188 vierkante meter is een vrijstaand gebouw met twee verdiepingen waarin twee appartementen van ongeveer 70/90 vierkante meter zijn ontwikkeld, bestaande uit een woonkamer met open keuken, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met douche.
Het geheel wordt gecompleteerd door een perceel van 73,3 ha verdeeld in wijngaard (2,5 ha), olijfgaard (4,1 ha), Engelse tuin (16,6 ha) met weelderige hagen en bebost gebied (50,1 ha), een zwembad met vrij uitzicht op de heuvels voor het pand en een grote parkeerplaats.
Het pand heeft centrale verwarming op LPG en airconditioning.
Deze structuur leent zich perfect voor receptieve activiteiten, met de mogelijkheid om het perfect gevestigde cateringbedrijf in stand te houden.
Er is ook de mogelijkheid om alleen de kernwoning met appartementen en een kleiner stuk land te kopen, afhankelijk van de behoeften van de koper, uiteraard tegen een lagere prijs.
San Gimignano, een historische stad in Toscane, vindt zijn oorsprong in 63 v. Chr. toen twee jonge Romeinse patriciërs op de vlucht het kasteel van Silvia in Val D'Elsa bouwden waarrond het dorp zich later ontwikkelde.
De stad beleefde zijn welvarendste periode in de Middeleeuwen, dankzij het feit dat het werd doorkruist door de Via Francigena, een van de belangrijkste communicatieroutes van die tijd.
San Gimignano werd al snel een referentiepunt voor talloze handelaren, reizigers en pelgrims.
De stad, die betrokken was bij de strijd tussen de Welfen en de Ghibellijnen, doorstond allerlei tegenslagen, werd aanzienlijk rijker en zag in 1200 het jaar van haar grootste economische ontwikkeling.
San Gimignano heeft een historisch centrum dat wordt gekenmerkt door zijn middeleeuwse architectuur. Het is vooral bekend om de zeventig torens die werden gebouwd door de rijkste families van die tijd, waarvan er nog steeds veertien over zijn die het stadscentrum karakteriseren en uittorenen boven het schilderachtige panorama van de eindeloze groene Toscaanse heuvels bezaaid met wijngaarden en olijfbomen.
Dit dorp, dat in 1990 werd uitgeroepen tot UNESCO werelderfgoed, is een kleine parel van de Sienese provincie en biedt naast de geschiedenis en cultuur die tot uitdrukking komen in de monumenten, uitstekende lokale producten zoals saffraan en Vernaccia di San Gimignano, een uitstekende lokale witte wijn.