Het vakantiehuisgedeelte is verdeeld over vier verdiepingen en bestaat uit vijf kamers met eigen badkamer en drie mini-appartementen van verschillende grootte, waarvan sommige met een klein terras, die bijna allemaal uitkijken over het meer. Dit gedeelte wordt gecompleteerd door de centrale verwarmingsinstallatie, een karakteristieke rotskelder, een kleine open ruimte aan de Via Coatesa die gemakkelijk toegang biedt tot de pier en de Romeinse brug, en een opvallende gewelfde kelder met zichtbare stenen op de vijfde verdieping eronder.

Het restaurant-pizzeria, op twee niveaus (straatniveau en eerste verdieping), is volledig uitgerust en al operationeel. Het omvat een grote lounge met bar, diensten, volledig uitgeruste professionele keuken, houtoven en een prachtig terras met een panoramisch uitzicht op het meer, geschikt voor ten minste 140 personen.

Er is ook een kleine parkeerplaats op straatniveau.
Het pand is meteen geschikt voor zowel accommodatie- als cateringactiviteiten, maar met aanpassingen is het mogelijk om de hele structuur om te vormen tot een exclusief hotelbedrijf.