Wij bieden te koop aan een charmante woning daterend uit het midden van de 19e eeuw, met een oppervlakte van 470 m², verdeeld in 3 appartementen en gelegen in het karakteristieke middeleeuwse dorp Chianni, in het hart van de Pisaanse heuvels. Dit imposante gebouw, dat alle schoonheid en charme van het dorpsleven intact heeft gelaten, is een perfect toevluchtsoord voor degenen die willen leven volgens het langzame en eenvoudige ritme van het Toscaanse platteland, waar het zelfs vandaag de dag nog mogelijk is om, wandelend door de smalle straatjes van het centrum, het geklets te horen van oudere mensen die op de drempel zitten.
Het gebouw bestaat uit acht kamers verdeeld over de drie appartementen, die zijn verdeeld over verschillende verdiepingen en de ruggengraat van het pand vormen. Bijzonder opvallend is het balkon op de bovenste verdieping, dat een panoramisch uitzicht biedt op het prachtige omringende landschap. Het pand is in uitstekende staat en biedt veel ruimte voor transformatie, waardoor het gebruik kan worden aangepast aan de eigen wensen. Het huis is in eerste instantie ontworpen als een eengezinswoning voor drie gezinnen, maar het kan ook een gastenverblijf worden of worden onderverdeeld voor verhuur op lange termijn.
De begane grond, met een ruime en elegante hal, heeft zuilen en tegelvloeren die leiden naar een open trap. De eerste eenheid bestaat uit een grote eetkamer, woonkamer, keuken, twee tweepersoonsslaapkamers en een werkende open haard. Een bestaande indeling maakt een extra badkamer op de begane grond mogelijk. Op de tussenverdieping is een dienstbadkamer en een wasruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement bestaande uit een keuken, eetkamer, drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping onderscheidt het derde appartement zich door een modernere stijl, met elegante afwerkingen en fijne details. De op maat gemaakte keuken van fijn kastanjehout, de grote open haard en het panoramische balkon met uitzicht op de Toscaanse heuvels zijn enkele van de onderscheidende kenmerken van dit appartement. Twee slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer maken deze verdieping compleet.
Op de benedenverdieping, toegankelijk via een interne doorgang, is een magazijn/kelder, ooit gebruikt voor de opslag van olie en wijn. Het pand wordt omringd door een goed onderhouden binnenplaats van ongeveer 2000 m², verrijkt met lokale planten zoals cipressen en olijfbomen in productie. Een barbecue en een gemetselde pizzaoven bieden de mogelijkheid om volop te genieten van de buitenruimtes voor gezellige momenten met familie of vrienden.
Deze woning, die geschikt is voor een groot gezin, is ook een perfecte oplossing voor een accommodatiebedrijf zoals een pension of guesthouse. Bovendien kan een deel van het op maat gemaakte meubilair bij de verkoop worden inbegrepen.
De ligging in het middeleeuwse dorp Chianni is strategisch voor het dagelijks leven en biedt alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder een bank, postkantoor, apotheek, restaurants en bars. Elk jaar wordt in het dorp de Sagra del Cinghiale gehouden, een traditie die bezoekers uit heel Italië aantrekt. De locatie is ook ideaal om de schoonheid van Toscane te ontdekken, met Pisa op 40 km, Volterra op 30 km, de zee bij Castiglioncello op 30 km, San Gimignano op 40 km, Lucca op 50 km, Florence op 60 km en Siena op 80 km.
