Dit charmante pand is een oude stenen woning uit 1700, gelegen in de omgeving van Todi en ondergedompeld in de prachtige heuvels van Umbrië. Met een totale commerciële oppervlakte van 970 vierkante meter, waarvan ongeveer 810 vierkante meter beloopbaar, bestaat het pand uit een hoofdboerderij en twee bijgebouwen: een naast de boerderij en de andere onafhankelijk op een paar meter afstand.
Op dit moment is het verdeeld tussen een privéwoning en accommodatie en biedt het een perfecte gelegenheid voor zowel residentieel gebruik als voor een toeristisch-hotelbedrijf.
Het omliggende terrein beslaat ongeveer 18.000 vierkante meter en herbergt een groot panoramisch zwembad van 19 x 9 meter, uitgerust met een duikplank, een Romeinse trap en een diepte van tussen de 1,50 en 3,00 meter.
Het hoofdgebouw is volledig gerenoveerd met typische Umbrische materialen, waaronder oude terracotta vloeren, houten balken en terracotta dakpannen. Het bestaat uit twee verdiepingen: op de begane grond bevinden zich een keuken, een eetkamer, een studeerkamer, een woonkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, drie badkamers, een grote woonkamer met mezzanine en een panoramisch balkon.
Het eerste bijgebouw is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer, een hal met een extra badkamer en een professionele keuken. Alle kamers hebben een onafhankelijke toegang van buitenaf en zijn voorzien van een veranda.
De eerste verdieping, alleen toegankelijk vanaf de buitenkant, bestaat uit vier tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer, waarvan twee met een veranda, en een grote eetkamer met een aparte ingang.
Het tweede bijgebouw, ook op twee niveaus, heeft op de begane grond drie tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers, elk met een eigen ingang en portiek. De eerste verdieping, bereikbaar via een buitentrap, herbergt een appartement met een open woonkamer, eethoek en kitchenette, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer met douche. De wasruimte bevindt zich op de begane grond van het eerste bijgebouw, met eigen ingang.
De woning geniet van een bevoorrechte ligging, op slechts 10 minuten van Todi, 50 km van Perugia en 150 km van Rome. Er is nog een woning in de buurt.
