Ondergedompeld in de rust van de heuvels van Pistoia, biedt dit historische landgoed een oppervlakte van ongeveer 1.800 m², volledig gerenoveerd in 2021. Omringd door een groot terrein van 22 hectare rijk aan olijfgaarden en fruitbomen, bestaat het landgoed uit een hoofdvilla, twee appartementen met tuin, de conciërgewoning en een boerderij, evenals een panoramisch zwembad met uitzicht over het omliggende landschap.
Het landgoed biedt een 360 graden uitzicht tot aan Pistoia.
De hoofdvilla, met een oppervlakte van 995 vierkante meter op drie verdiepingen, is een perfect voorbeeld van hoe verleden en heden harmonieus naast elkaar kunnen bestaan.
De renovatie omvatte ultramoderne technologie, zonder de historische elegantie van het gebouw op te offeren.
Bij de ingang, via een terras versierd met een kostbare fontein, kom je in de grote woonkamer die wordt gekenmerkt door imposante hoogtes, grote ramen en een moderne keuken.
Op de bovenverdieping bieden drie ruime suites met inloopkasten, elk met een eigen badkamer, maximaal comfort. De zolderverdieping is omgebouwd tot een ruime zolder met drie grote kamers, die bereikbaar zijn via een trap of een lift.
Naast de hoofdvilla bestaat het pand uit twee appartementen op één verdieping, met een totale oppervlakte van 160 m² plus 70 m² aangrenzende veranda. Elk appartement heeft een aparte ingang, een grote woonkamer met kitchenette, een slaapkamer, een tweepersoonskamer en een badkamer.
De conciërgewoning, op korte afstand van de hoofdvilla maar niet zichtbaar, biedt extra woonruimte van ongeveer 140 vierkante meter op één verdieping, met een grote woonkamer, een keuken-eetkamer, twee tweepersoonsslaapkamers, een kleine slaapkamer, twee badkamers en een wasruimte. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een interne trap, bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers, een studeerkamer en twee badkamers.
De woning is perfect in elk detail, met vloerverwarming, airconditioning in alle kamers, ramen met driedubbele beglazing en een geavanceerd alarmsysteem. De afwerkingen zijn extra luxueus en garanderen maximaal comfort en veiligheid.
Het privépark van ongeveer 22 hectare, vol olijf- en fruitbomen, biedt ruime open ruimtes ideaal voor wandelingen en ontspannende momenten.
De bijgebouwen lenen zich ervoor om voor langere perioden te worden verhuurd zonder de privacy van de hoofdvilla aan te tasten, waardoor dit landgoed niet alleen ideaal is als luxe verblijfplaats, maar ook als investeringsmogelijkheid.
De stad Pistoia, rijk aan monumenten en met een van de meest suggestieve pleinen van Italië, Piazza del Duomo, is gemakkelijk bereikbaar. De ligging van het landgoed is strategisch voor de toegang tot de belangrijkste verbindingswegen, zoals de snelweg en de luchthavens, en biedt een perfecte balans tussen rust en comfort.
Luchthaven Florence 35 km
