Te midden van de groene en pittoreske Toscaanse heuvels, halverwege tussen het Etruskische dorpje Palaia en het middeleeuwse stadje San Gimignano, bieden we dit elegante landhuis te koop aan dat in 2013 zorgvuldig is gerestaureerd met gebruik van materialen en afwerkingen van topkwaliteit.
Een kort stukje onverharde weg leidt ons naar het pand; een prachtige panoramische ligging met uitzicht op de heuvels en een schitterende ligging op het zuidwesten met een zonsondergang die de voorgevel verlicht en een terras van bijna 90 vierkante meter met een zwembad.
Het HOOFDGEBOUW heeft een oppervlakte van ongeveer 350 vierkante meter, bestaat uit twee verdiepingen en heeft verschillende ingangen:
- op de begane grond drie grote en lichte woonkamers met grote boogopeningen, verder een grote volledig uitgeruste keuken, badkamer en wasruimte
- Boven zijn de vier tweepersoonsslaapkamers met vier badkamers, en in het torentje is de heerlijke en gezellige zolderkamer.
De FIENILE, gerenoveerd volgens dezelfde kwaliteitsnormen, heeft een oppervlakte van ongeveer 150 vierkante meter en geniet van discrete privacy met het woongedeelte op de begane grond met uitzicht op een tuin in een gereserveerde positie ten opzichte van de hoofdvilla; intern bestaat het uit een woonkamer, keuken en badkamer, met het slaapgedeelte op de bovenverdieping gekenmerkt door twee slaapkamers en twee badkamers.
Het kloppende hart van het pand, waar het “leven” van dit charmante verblijf om draait, is het prachtige terras van 90 m².
Het omliggende land is ongeveer 8 hectare groot en bestaat deels uit weiland, akkerland en bos.
Het pand is volledig overdekt met Wi-Fi, heeft energieklasse “A”, de verschillende kamers zijn allemaal voorzien van airconditioning warm/koud, thermische isolatie, geïsoleerd en geïsoleerd dak, thermische dubbele beglazing, het zoutsysteem van het zwembad is van 2022, er is ook een elektrische poort en video-intercom, alarmsysteem met camera's.
Gemeentelijke watervoorziening en LPG-gas voor de keukens.
In de tuin is er een praktische barbecue om buiten te grillen en een pizzaoven.
Palaia is een Toscaans dorp van Etruskische oorsprong. Het is een vertrekpunt voor prachtige excursies, zoals de weg door de dorpen. Palaia is ook een gebied waar witte truffels worden geoogst. Het is geen toeval dat het Rivierpark van de Truffel, het eerste in Italië, onlangs is opgericht.
AFSTANDEN:
Vanaf de zee: 32 km
Luchthaven: 42 km
San Gimignano: 35 km
Florence: 42 km
