De villa ligt in een privépark van 6.000 vierkante meter, volledig omheind, waardoor je verzekerd bent van volledige privacy en veiligheid. De toegang tot het terrein wordt gegarandeerd door een exclusieve automatische elektronische poort, die leidt naar een grote privéparkeerplaats. Het goed onderhouden terrein is verdeeld in verschillende gebieden, waaronder een charmante tuin versierd met eeuwenoude olijfbomen en een gebied met onafhankelijke irrigatie. Het pand is verder uitgebreid met een zwembad van 100 vierkante meter, met een ligweide en een kinderspeelplaats, waardoor een ideale omgeving ontstaat voor ontspanning en plezier in de buitenlucht.
Het huis heeft 230 vierkante meter vloeroppervlak op de begane grond, met grote ramen die zorgen voor uitzonderlijk natuurlijk licht in elke kamer. Deze oplossing is een unieke kans voor wie op zoek is naar een elegante woning met een privépark, zwembad, moderne voorzieningen, beveiliging en een spectaculair uitzicht.
Gelegen op een bevoorrechte positie op de top van de heuvel van Montelabbate, biedt de villa een adembenemend uitzicht over de vallei die zich uitstrekt tot aan Cattolica. De woning bevindt zich op een strategische positie, op slechts 15 kilometer van Pesaro en is eenvoudig bereikbaar via een geasfalteerde en verlichte weg, die een gemakkelijke en veilige bereikbaarheid garandeert.
Deze oplossing is een ideale keuze voor grote gezinnen, want het heeft een onafhankelijk bijgebouw, perfect voor ouders en kinderen of als logeerruimte. Bovendien leent het pand zich uitstekend als toeristische investering, met de mogelijkheid om het bijgebouw te gebruiken als accommodatie voor dienstpersoneel. Een niet te missen kans voor wie op zoek is naar een exclusieve hoek van rust, zonder af te zien van de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen.
De woning is ook perfect geschikt als hoofdverblijf, dankzij de aanwezigheid van uitstekende faciliteiten. Het gebied is namelijk goed verbonden met de schoolbusdienst, en de villa is gemakkelijk bereikbaar vanaf de verschillende bezorgdiensten die worden aangeboden door restaurants, pizzeria's en clubs in de omgeving.
Technologie en comfort:
Alarmsysteem met sensoren op ramen en interieur, videobewaking rondom, toegankelijk via smartphone en Wi-Fi.
Het watersysteem, met directe aansluiting op het gemeentelijke netwerk, garandeert het hele jaar door een constante watertoevoer. Daarnaast zijn er twee bronnen voor irrigatie, samen met een waterreserve van 10.000 liter, wat een eco-duurzaam kenmerk is van het pand.
Mogelijkheid tot uitbreiding met Piano Casa, nooit gebruikt, voor extra woonruimte.
Diensten in de buurt:
Binnen 4 km: supermarkt, eerstehulppost, kledingwinkels, opticiens, juweliers, bank, pizzeria's, bars en restaurants.
Binnen 15 km: stad Pesaro, zee, ziekenhuis, theater, station, supermarkten, bars en andere winkels.
Afstanden:
15 km van Pesaro
18 km van Cattolica
20 km van Riccione
25 km van Rimini (luchthaven)
30 km van San Marino
