Op de eerste heuvel van Verbania Intra, op een rustige, zonnige positie met een betoverend uitzicht op het Lago Maggiore, staat deze buitengewone villa van moderne architectuur, recent gebouwd en uitgerust met de meest geavanceerde technologieën voor maximaal comfort en energie-efficiëntie.
Het pand onderscheidt zich door zijn lichte kamers, verfijnde inrichting en twee prachtige zwembaden omringd door groen, met een barbecueplaats en privétuin.
Ruimteverdeling:
- Kelderdirecte toegang met de auto tot een grote garage van ongeveer 80 m², uitgerust met een automatische sectionaalpoort.
Meer lezen
- Op hetzelfde niveau is er een praktische kelder met een wastafel en de ingang naar de interne lift, die perfect is voor gemakkelijk vervoer van tassen en boodschappen naar de bovenste verdiepingen.
- TussenvloerEen ruimte van 54 vierkante meter die wordt gebruikt als multifunctionele ruimte, ideaal als speelkamer, fitnessruimte, hobbyruimte of thuisbioscoop. Op deze verdieping is ook een doucheruimte en de technische ruimte met warmtepomp en warmwatertank van 800 liter, gevoed door zonnepanelen.
- Begane grondEen elegante open ruimte met grote schuiframen die het interieur perfect verbinden met het exterieur en een unieke harmonieuze continuïteit creëren met het zwembadgedeelte. Woonruimte op dubbele hoogte, open keuken en badkamer. De hele verdieping kijkt uit op een panoramisch terras, ideaal voor lunches en ontspannende momenten met uitzicht op het meer.
- Slaapgedeelte op de eerste verdiepingtoegankelijk met de lift of via een schilderachtige interne trap met borstweringen van gehard glas. Hier vinden we twee slaapkamers met gedeelde badkamer en de master suite met eigen badkamer en uitgang naar een privéterras, uitgerust met verticale zonneschermen voor privacy. De interne mezzanine biedt een suggestief uitzicht op de woonkamer eronder.
- Bovenste verdiepingeen veelzijdige technische ruimte, gemakkelijk aan te passen aan verschillende behoeften, met toegang tot een prachtig panoramisch terras overdekt door een pergola. Vanaf hier kun je genieten van een 180° uitzicht over het meer, ideaal voor evenementen, feestjes met vrienden of momenten van pure ontspanning in een jacuzzi.
Uitrusting en kenmerken:
- Twee zwembaden voor de villaEen 1,40 m diepe voor volwassenen en een kleinere van 0,90 m die perfect is voor kinderen of als whirlpool. Beide worden verwarmd door een warmtepomp zodat ze het hele jaar door gebruikt kunnen worden.
- Vloerverwarming en -koeling met warmtepomp, ook ideaal voor mensen met een allergie vanwege de verminderde stofcirculatie.
- Geavanceerd domoticasysteem met bedieningspanelen op elke verdieping voor het beheer van verlichting, stopcontacten, toegang, camera's en het interne en externe alarmsysteem.
- Bijna 10 kW fotovoltaïsch systeem met 24 panelen en 4 accu's van elk 3,35 kWh (totaal 14,2 kWh), met 6 kW omvormer: energie-efficiëntie op het hoogste niveau, met gecertificeerde Energieklasse A4.
- Achtertuin met een ondergrondse tank van 1300 liter voor de opslag van bronwater en een automatisch irrigatiesysteem. Er is ook een automatische robotgrasmaaier.
Een unieke eigenschap, waarin elk detail is ontworpen om een exclusieve, eigentijdse levensstijl te bieden. Afwerkingen van topniveau, ultramoderne technologische oplossingen en een betoverende locatie maken van deze villa een verblijf van zeldzame schoonheid en functionaliteit.
