In un territorio in forte espansione per il turismo di lusso, si propone in vendita questa elegante villa di 152 mq, oltre al porticato, con trullo-dependance di ulteriori 20 mq e piscina a sfioro di 40 mq, dotata di tutti i comfort essenziali per un soggiorno di grande relax. La proprietà Di recente costruzione, la villa unisce il fascino dello stile classico con la modernità, in un contesto di grande prestigio. Disposta su un unico livello, la villa, caratterizzata da un raffinato arredamento barocco, offre ambienti caldi ed elegant…
nti. L’area living è composta da una luminosa zona open space con angolo cucina, impreziosita da ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sulla piscina e sul portico di oltre 44 mq.
Het slaapgedeelte bestaat uit vier ruime tweepersoonsslaapkamers, allemaal met eigen badkamer, ingericht in een onmiskenbare mediterrane stijl en met uitzicht op het prachtige omringende landschap.
Het zwembadgedeelte, in perfecte harmonie met de veranda's, biedt een exclusief solarium en ontspanningsruimte, ideaal voor wie de natuur wil beleven. Afhankelijk van de behoeften kan er een buitenkeuken en een pergola worden gemaakt, die ook kan worden gebruikt als parkeerplaats.
Op een steenworp afstand van het zwembad ligt de zorgvuldig gerestaureerde trullo, waarin zich een prachtig bijgebouw bevindt met één slaapkamer en één badkamer, perfect voor het onderbrengen van vrienden en gasten.
Het omringende terrein van ongeveer 8.697 vierkante meter is verrijkt met eeuwenoude olijfbomen en cactusvijgen, waardoor een authentieke mediterrane oase is ontstaan. Het landgoed heeft ook twee artesische bronnen, een kostbare bron voor irrigatie en voor de waterbehoeften van de villa.
De veiligheid wordt gegarandeerd door een efficiënt alarmsysteem gekoppeld aan privébewaking, terwijl de krachtige internetverbinding zorgt voor maximaal technologisch comfort.
Naast het land dat bij de villa hoort, is er een extra gebied van 8.432 vierkante meter, waar het mogelijk is om een project aan te vragen voor de bouw van nog een villa van 150 vierkante meter met een veranda en een zwembad van 40 vierkante meter, dat al is inbegrepen in de verkoop van het pand.
Dit landgoed is een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmant verblijf in de Itria-vallei, op korte afstand van de luchthaven van Brindisi.
De locatie
De villa is volledig gemeubileerd te koop in San Vito Dei Normanni, in de provincie Brindisi.
Gelegen op slechts 19 minuten van de luchthaven Salento van Brindisi, op 6 minuten van San Vito dei Normanni, waar alle essentiële diensten te vinden zijn, en op 15 minuten van Ostuni, biedt het pand een uitstekende locatie. Bovendien ligt het op ongeveer 10 minuten van het mariene natuurreservaat van Torre Guaceto, een authentiek paradijs aan de Adriatische kust.De Itria Vallei is beroemd om zijn buitengewone concentratie van trulli en masseria's, getuigen van een uniek architecturaal en landelijk erfgoed. De dorpen, waaronder Alberobello met zijn trulli, Ostuni de 'witte stad', en de betoverende steden Monopoli, Polignano, Castellana Grotte, Ceglie Messapica, Locorotondo en Cisternino, vertellen het authentieke verhaal van dit bijzondere land.
