De recente afschaffing van het “non-dom” belastingregime in het Verenigd Koninkrijk betekent een belangrijke verschuiving in de aantrekkelijkheid voor buitenlandse investeerders. Voorheen konden inwoners van het Verenigd Koninkrijk die niet in het land woonden onder dit regime alleen worden belast op inkomsten en vermogenswinsten uit Britse bronnen, waarbij inkomsten en vermogenswinsten uit het buitenland werden vrijgesteld. Met het laatste fiscale decreet van 6 maart is dit regime echter afgeschaft, wat een verandering betekent die van invloed kan zijn op de aantrekkingskracht van het Verenigd Koninkrijk voor leidinggevenden en professionals uit het buitenland.
De impact op investeerders
De afschaffing van het huidige belastingregime in het Verenigd Koninkrijk zou aanzienlijke gevolgen kunnen hebben voor een aanzienlijk aantal vermogende particulieren, naar schatting zo'n 55.000. Dit aantal is ongeveer twintig keer hoger dan het aantal personen dat het regime heeft gebruikt om naar Italië te verhuizen sinds 2017. Beleggers en hun adviseurs zullen naar verwachting hun vermogen reorganiseren en overwegen om te verhuizen naar meer belastingvriendelijke rechtsgebieden.
Waarom kiezen voor Italië?
De vraag naar luxe eigendommen groeit: van Milaan en Rome tot de meren Como, Maggiore en Garda, de Ligurische Rivièra en Toscane zijn de aanvragen onlangs met 27% gestegen dankzij de “vlaktaks”. Italië komt naar voren als een aantrekkelijke bestemming voor deze investeerders, voornamelijk vanwege de stabiliteit van het belastingregime voor nieuwe inwoners. In tegenstelling tot het Verenigd Koninkrijk is het Italiaanse belastingbeleid sinds 2017 consistent gebleven, wat investeerders een gevoel van zekerheid geeft. Met de aanscherping van de belastingvoordelen in het Verenigd Koninkrijk zullen naar schatting 10-20% van de getroffen personen overwegen om zich elders te vestigen. Dit biedt een belangrijke kans voor Italië, met het potentieel voor het aantal nieuwe inwoners uit het VK om binnen een jaar te verdubbelen of zelfs te verdrievoudigen.
Wat is “vlaktaks” in Italië?
De forfaitaire belasting van 100.000 euro is in feite een “vlaktaks” voor buitenlanders die zich in Italië willen vestigen. De regeling werd in 2017 ingevoerd om de kapitaalstroom naar Italië te stimuleren door zowel Italiaanse als buitenlandse vermogende particulieren aan te trekken die in het buitenland wonen. Degenen die van plan zijn om hun fiscale woonplaats naar Italië te verplaatsen, krijgen een vervangende belasting aangeboden op inkomsten die in het buitenland zijn gegenereerd met een vast tarief van 100.000 euro voor elke jaarlijkse belastingperiode.
Wat zijn de voordelen voor gezinsleden?
De forfaitaire regeling in Italië kan ook worden uitgebreid naar een of meer familieleden die aan de voorwaarden voldoen. Dit is mogelijk door een specifieke vermelding in de belastingaangifte met betrekking tot de belastingperiode waarin het gezinslid zijn fiscale woonplaats naar Italië verplaatst. In dit geval is de vervangende belasting gelijk aan 25.000 euro voor elk familielid tot wie de effecten van dezelfde optie worden uitgebreid.
Waar koop ik luxe onroerend goed in Italië?
Bekijk de IB Internationale Vastgoedportefeuille luxe onroerend goed te koop op prachtige locaties in heel Italië. Vastgoedexperts beantwoorden al je vragen en kunnen bezichtigingen plannen.
