VILLA CON DUE DEPENDANCES, PARCO, PISCINA E SPIAGGIA A Cannero Riviera, la Città degli Agrumi, a soli 11 km dal confine svizzero, in posizione dominante il lago, è in vendita una Villa immersa in un parco di 12.500 mq., ricco di qualità arboree straordinarie. Due dependance per gli ospiti, la piscina con patio panoramico, un dehor per la lettura, i percorsi tra gli alberi sempreverdi del grande parco, oltre ad un terreno a lago di 2.500 mq, identificano la qualità straordinaria del compendio. Gli immobili e gli accessori sono stati co…
mpletamente ristrutturati e rinnovati negli anni 2010/2012.
Ten tijde van de renovatie hebben de eigenaren een nieuwe, elegante oprijlaan aangelegd, geplaveid met stenen kubussen met ijzeren leuningen en vrijstaande verlichtingsarmaturen, die over 250 m. de toegang vanaf de staatsweg verbindt met de Villa en de Dependance.
DE HOOFDVILLA
De totale en complete renovatie uitte zich in een speciale aandacht voor de keuze van hoogwaardige afwerkingen en materialen voor een resultaat van elegantie en verfijning.
De vloeren zijn van Carrara marmer en hout ingelegd met geometrische profielen, de badkamers met keramiek en speciale accessoires, gipsen muren en plafonds met lijstwerk dat plaats biedt aan verlichtingsarmaturen, vloerverwarming met integratie van zonnepanelen. Het verlichtingssysteem is ontworpen om elke kamer een grote effectiviteit en prominentie te geven. De veranda, verbonden met het woongedeelte, heeft plafonds en muren met dubbele beglazing. De elegante zithoek biedt tijdens de lunch uitzicht op het Lago Maggiore en het omliggende park.
DE AFHANKELIJKHEDEN
De twee bijgebouwen liggen vrijstaand en hoger dan de hoofdvilla en zijn bereikbaar via een wandelpad tussen de rotsen met bloembedden met kleurrijke bloemen, of via de nieuwe oprijlaan. De twee onafhankelijke gebouwen zijn ook gerenoveerd en de ontwerper heeft ze opgewaardeerd met respect voor de fundamentele kenmerken van de vorige boerderijen. Bij de materiaalkeuze is de voorkeur gegeven aan materialen en afwerkingen van hoge kwaliteit, zoals terracotta, zichtbare plafonds, badkamers met accessoires en fijn keramiek.
Portieken en een overdekt terras springen in het oog. Vloerverwarming, houten kozijnen en dubbele beglazing.
ZWEMBAD, ACCESSOIRES, GARAGES
In de daktuin onder de villa ligt het volledig nieuwe panoramische zwembad, gekenmerkt door een groot zonneterras met uitzicht op het blauwe meer. Het wordt omlijst door een gazebo in de vorm van een pagode en biedt een ontspanningsruimte met een ongeëvenaard uitzicht op het meer.
Verscholen in de schaduw van altijd groene bomen, biedt een grote veranda annex garderobe, die plaats biedt aan maximaal 10 personen, ruimte voor gezellige bijeenkomsten met vrienden of voor ontspannende schaduw op warme zomerdagen.
Naast de Dependance is een rustico van twee verdiepingen aangehouden voor wasserij, opslag en mogelijk een personeelsruimte.
Op straatniveau zijn er twee grote garages en een voetgangersingang naar het pand.
HET PARK EN HET MERENGEBIED
In de loop van meer dan veertig jaar van onze activiteit hebben we belangrijke villa's bezocht en verkocht met parken van vergelijkbare grootte, maar de milieukwaliteit en de boomaanplant van dit park zijn ongeëvenaard. Het microklimaat van Cannero Riviera is uniek en nergens anders aan het Lago Maggiore te vinden. Citrusbomen, zeedennen, olijfbomen, palmen, agaves, magnolia's, azalea's en een veelheid aan bloemen met eenjarige bloei verrijken het 12.500 vierkante meter grote parklandschap.
Onderaan de hoofdweg heeft het pand toegang tot het strand en het Lago Maggiore met een perceel van 2500 m². Er kan toestemming worden gevraagd voor een aanlegsteiger voor boten.
