I hjertet av det vakre Apulia, i Marina di Ginosa i Taranto-provinsen, ligger en eksklusiv masseria p\u00e5 over 450 kvadratmeter, midt i roen og den naturlige skj\u00f8nnheten i det gamle Magna Graecia. Bare 5 km fra en kystlinje som er tildelt ikke mindre enn 27 bl\u00e5 flagg, og 30 km fra Matera, en by som st\u00e5r p\u00e5 UNESCOs verdensarvliste, representerer denne eiendommen en perfekt blanding av autentisitet, l\u00f8nnsomhet og sjarm.<\/p>\n
Eiendommen er omgitt av ca. 10 hektar flatt, s\u00f8r\u00f8stvendt land, og her finnes en frodig appelsinlund med klementiner uten kjerner, en olivenlund for produksjon av ekstra jomfruolivenolje og en 4 hektar stor espalier-vinmark som kan produsere opptil 20 000 flasker i \u00e5ret. Det velstelte og produktive jordbrukslandskapet danner rammen rundt hovedmasseriaen, en nylig nennsomt restaurert historisk bygning som har bevart alle de originale arkitektoniske detaljene: gamle terrakottagulv, h\u00f8ye krysshvelv i tuffstein og majestetiske peiser i stein.
\nMasseriaen er for tiden vertskap for en blomstrende agriturismevirksomhet med vanlig lisens og flere inntektsstr\u00f8mmer. P\u00e5 innsiden er det seks uavhengige leiligheter, smakfullt innredet i stil med gammel kunst, med til sammen 22 sengeplasser. Lisensen tillater utvidelse til 45 senger. Hver leilighet har eget bad og kj\u00f8kken, med m\u00f8bler i massivt tre og komplett tilbeh\u00f8r, alt inkludert i salget.
\nVed siden av hovedbygningen har et sjarmerende tidligere ENEL-t\u00e5rn blitt omgjort til en sjarmerende leilighet i to plan, som ogs\u00e5 er innredet p\u00e5 samme m\u00e5te som resten av eiendommen, og som er komplett med kj\u00f8kken og bad.<\/p>\n
Til eiendommen h\u00f8rer ogs\u00e5 et lager p\u00e5 220 kvadratmeter, fullstendig restaurert og utstyrt med et solcelleanlegg, som i dag brukes som skur, men som lett kan bygges om til andre form\u00e5l. Det er ogs\u00e5 et uavhengig rom p\u00e5 ca. 70 kvadratmeter med to store rom med tufthvelv og to bad, som i dag brukes til \u00e5 st\u00f8tte agriturismeaktiviteten, men som ogs\u00e5 er perfekt for arrangementer, smakspr\u00f8ver eller et velv\u00e6reomr\u00e5de.
\nEiendommen er utstyrt med alle tekniske og anleggstekniske bekvemmeligheter. Den har internettforbindelse, tyverisikringssystem, en artesisk br\u00f8nn med h\u00f8y gjennomstr\u00f8mning og, fremfor alt, et topp moderne energisystem med to solcelleanlegg - 15 og 33 kW - som er koblet til et innovativt energilagringssystem og en ladestasjon for elektriske kj\u00f8ret\u00f8y. Denne teknologien garanterer nesten total energiautonomi for eiendommen.<\/p>\n
G\u00e5rden er fullt utstyrt og i full drift: traktoren, maskinene for \u00e5 dyrke jordene, utstyret for vinproduksjon og tapping p\u00e5 flasker, og alle verkt\u00f8yene som er n\u00f8dvendige for \u00e5 drive overnattingsvirksomheten, f\u00f8lger med eiendommen. De som \u00f8nsker \u00e5 fortsette med agroturisme, vil dra nytte av overf\u00f8ringen av lisensen, nettstedet, markedsf\u00f8ringskanalene og, p\u00e5 foresp\u00f8rsel, ogs\u00e5 av en periode med ledsagelse for \u00e5 sikre en smidig overgang i ledelsen.
\nFor \u00e5 komplettere tilbudet, med separat forhandling, er det ogs\u00e5 en verdifull historisk vinkjeller fra 1877, som ligger i Laterza kommune, omtrent 20 km unna. Den er gravd helt ut i tuffstein og strekker seg 45 meter under bakken, og brukes fortsatt til \u00e5 lagre vin.
\nDenne eiendommen er i umiddelbar drift og perfekt vedlikeholdt, og representerer en ekstraordin\u00e6r mulighet b\u00e5de for dem som har tenkt \u00e5 fortsette sin forretningsvirksomhet og for dem som dr\u00f8mmer om en prestisjefylt privatbolig i et naturlig, autentisk og historisk rikt milj\u00f8. I omr\u00e5det rundt kan man bes\u00f8ke steder av stor kulturell og naturskj\u00f8nn interesse, som Sassi i Matera, Hera-tempelet og det arkeologiske museet i Metaponto, Pollino nasjonalpark, Ginosa- og Laterza-kl\u00f8ftene, samt byer som er ber\u00f8mte for kunst og h\u00e5ndverk, som Martina Franca, Grottaglie og Alberobello.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nel cuore della splendida Puglia, a Marina di Ginosa, in provincia di Taranto, sorge un\u2019esclusiva masseria di oltre 450 mq coperti, immersa nella quiete e nella bellezza naturale dell\u2019antica Magna Grecia. A soli 5 km da un litorale premiato con ben 27 Bandiere Blu e a 30 km da Matera, citt\u00e0 patrimonio dell\u2019UNESCO, questa propriet\u00e0 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":503253,"parent":0,"menu_order":561,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[],"property_label":[10130],"property_country":[8610],"property_state":[8736],"property_city":[8699],"property_area":[],"class_list":["post-503252","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_label-puglia","property_country-italia","property_state-puglia","property_city-taranto"],"property_meta":{"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["1450000"],"fave_property_sec_price":["1450000"],"fave_property_size":["450"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_land":["100000"],"fave_property_land_postfix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["10"],"fave_property_bathrooms":["9"],"fave_property_rooms":["25"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["DA-142"],"fave_property_address":["Marina di Ginosa, TA, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["B"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_map_address":["Marina di Ginosa, Province of Taranto, Italy"],"fave_property_location":["40.426049548272,16.883517921704,14"],"houzez_geolocation_lat":["40.426049548272"],"houzez_geolocation_long":["16.883517921704"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Masseria Pugliese Del 1800, A Pochi Passi Dal Mare"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villa | FOR SALE | Taranto | 450 | Camere da letto: 10 | Bagni: 9 | Ascensore | | DA 142 | Puglia | Italia"],"_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":["2"],"_yoast_wpseo_opengraph-title":["Masseria Pugliese Del 1800, A Pochi Passi Dal Mare"],"_yoast_wpseo_opengraph-description":["Villa | FOR SALE | Taranto | 450 | Camere da letto: 10 | Bagni: 9 | Ascensore | | DA 142 | Puglia | Italia"],"_yoast_wpseo_twitter-title":["Masseria Pugliese Del 1800, A Pochi Passi Dal Mare"],"_yoast_wpseo_twitter-description":["Villa | FOR SALE | Taranto | 450 | Camere da letto: 10 | Bagni: 9 | Ascensore | | DA 142 | Puglia | Italia"],"_wp_page_template":["default"],"_thumbnail_id":["503253"],"houzez_total_property_views":["1645"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-14-2026\";i:22;s:10:\"02-15-2026\";i:24;s:10:\"02-16-2026\";i:18;s:10:\"02-17-2026\";i:11;s:10:\"02-18-2026\";i:8;s:10:\"02-19-2026\";i:12;s:10:\"02-20-2026\";i:9;s:10:\"02-21-2026\";i:19;s:10:\"02-22-2026\";i:11;s:10:\"02-23-2026\";i:14;s:10:\"02-24-2026\";i:14;s:10:\"02-25-2026\";i:23;s:10:\"02-26-2026\";i:7;s:10:\"02-27-2026\";i:22;s:10:\"02-28-2026\";i:16;s:10:\"03-01-2026\";i:10;s:10:\"03-02-2026\";i:14;s:10:\"03-03-2026\";i:21;s:10:\"03-04-2026\";i:19;s:10:\"03-05-2026\";i:21;s:10:\"03-06-2026\";i:24;s:10:\"03-07-2026\";i:19;s:10:\"03-08-2026\";i:19;s:10:\"03-09-2026\";i:18;s:10:\"03-10-2026\";i:9;s:10:\"03-11-2026\";i:6;s:10:\"03-12-2026\";i:17;s:10:\"03-13-2026\";i:9;s:10:\"03-14-2026\";i:12;s:10:\"03-15-2026\";i:13;s:10:\"03-16-2026\";i:14;s:10:\"03-17-2026\";i:13;s:10:\"03-18-2026\";i:13;s:10:\"03-19-2026\";i:10;s:10:\"03-20-2026\";i:10;s:10:\"03-21-2026\";i:12;s:10:\"03-22-2026\";i:16;s:10:\"03-23-2026\";i:8;s:10:\"03-25-2026\";i:11;s:10:\"03-28-2026\";i:3;s:10:\"03-30-2026\";i:11;s:10:\"03-31-2026\";i:1;s:10:\"04-01-2026\";i:5;s:10:\"04-23-2026\";i:1;s:10:\"04-25-2026\";i:20;s:10:\"04-26-2026\";i:2;s:10:\"05-02-2026\";i:12;s:10:\"05-07-2026\";i:12;s:10:\"05-09-2026\";i:1;s:10:\"05-11-2026\";i:1;s:10:\"05-13-2026\";i:1;s:10:\"05-14-2026\";i:2;s:10:\"05-15-2026\";i:2;s:10:\"05-16-2026\";i:1;s:10:\"05-22-2026\";i:1;s:10:\"05-23-2026\";i:1;s:10:\"05-26-2026\";i:1;s:10:\"06-08-2026\";i:1;s:10:\"06-13-2026\";i:1;s:10:\"06-14-2026\";i:4;s:10:\"06-24-2026\";i:30;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-06-24 12:36:33"],"_edit_lock":["1765553442:1"],"_edit_last":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_status":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_city":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_area":[""],"_yoast_wpseo_content_score":["30"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_label":[""],"fave_property_images":["503253","503254","503255","503256","503257","503258","503259","503260","503261","503262","503263","503264","503265","503266","503267","503268","503269","503270","503271","503272","503273","503274","503275","503276","503277","503278","503279","503280","503281","503282","503283","503284","503285","503286","503287","503288","503289","503290","503291","503292","503293","503294","503295","503296","503297","503298","503299","503300"],"lcp_url_preload":[""],"lcp_id_preload":[""],"lcp_mobile_url_preload":[""],"lcp_mobile_id_preload":[""],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n