Denne nybygde eneboligen på 150 m² ligger i åsene med utsikt over middelalderlandsbyen Dolceacqua, og skiller seg ut med sin romslige størrelse og panoramautsikt over dalen og Middelhavet.
Villaen brukes i dag som bolig, og består av fem soverom med hvert sitt bad, noe som gir funksjonalitet og privatliv. Første etasje kan enkelt omorganiseres til et åpent oppholdsrom med kjøkken, som egner seg til boligbruk.
I øverste etasje er det to soverom med dobbeltseng og eget bad, begge med utgang til en privat sørvendt balkong med utsikt over det omkringliggende landskapet og havet.
Uteområdet inkluderer en stor hage med en pergola, ideell for utendørs stunder. Svømmebassenget, som er utstyrt med et økologisk rensesystem for kalium og magnesium, er omgitt av et grøntområde med solarium og en annen pergola med utekjøkken.
Eiendommen ligger på en tomt på 3 500 m², inkludert en olivenlund i produksjon. Adkomst via en privat innkjørsel med parkering for flere biler.
Det er solcelleanlegg og termiske systemer.
Det er mulig å utvide eiendommen ved å kjøpe ytterligere to bygninger på samme tomt: en frittliggende villa på 90 m² med et lager på samme størrelse og et våningshus som skal renoveres, med et brukbart volum for bygging av en ny villa på opptil 200 m². Med denne utvidelsen kommer tomtens totale areal opp i ca. 12 000 m².
Den totale verdien av eiendommen, inkludert de ekstra enhetene, er 1 390 000 euro.
Dolceacqua er en sjarmerende middelalderlandsby i Liguria, kjent for sitt slott, sine trange gater og sin autentiske atmosfære. Den ligger ca. 10 km fra Ventimiglia, en viktig grenseby med tjenester og forbindelser.
Kysten og havet kan nås på ca. 15 minutter, med både gratis og tilrettelagte strender langs Riviera dei Fiori.
Frankrike er svært nær: Menton ligger bare 20 km unna, og den franske grensen er lett tilgjengelig på mindre enn en halvtime, noe som gjør Dolceacqua til et strategisk sted for dem som vil nyte Italia og Côte d'Azur.
10 km fra Ventimiglia
20 km fra Menton
25 km fra Sanremo
60 km fra Nice lufthavn
