Midt i de grønne og pittoreske toskanske åsene, halvveis mellom den etruskiske landsbyen Palaia og middelalderbyen San Gimignano, tilbyr vi til salgs denne elegante herskapsboligen som ble omhyggelig restaurert i 2013 med bruk av materialer og utførelser av topp kvalitet.
En kort strekning med asfaltert vei fører oss til eiendommen, som har en fantastisk panoramaposisjon med utsikt over åsene og en herlig sør/vest-eksponering med en solnedgang som lyser opp hovedfasaden og en terrasse på nesten 90 kvadratmeter med svømmebasseng.
HOVEDBYGGET har et areal på ca. 350 kvadratmeter, er i to plan og har flere innganger; innvendig består det av
- i første etasje av tre store og lyse oppholdsrom preget av store buede åpninger, og videre finner vi et stort fullt utstyrt kjøkken, bad og vaskerom
- Ovenpå ligger de fire dobbeltrommene med fire bad, og i tårnet ligger det herlige og koselige loftsrommet.
FIENILE, som er renovert til samme kvalitetsstandard, har et areal på ca. 150 kvadratmeter og har et diskret privatliv med oppholdsrommet i første etasje med utsikt over en hage i en reservert posisjon i forhold til hovedvillaen; innvendig består den av en stue, kjøkken og bad, med soveområdet i øverste etasje som er preget av to soverom og to bad.
Eiendommens bankende hjerte, som “livet” i denne sjarmerende boligen kretser rundt, er den fantastiske terrassen på 90 kvm.
Det omkringliggende området er på ca. 8 hektar og består delvis av eng, dyrket mark og skog.
Eiendommen er helt dekket av Wi-Fi, er i energiklasse “A”, de forskjellige rommene er alle luftkondisjonerte varme / kalde, varmeisolasjon, isolert og isolert tak, termiske doble vinduer, svømmebassengets saltsystem er fra 2022, det er også en elektrisk port og videointercom, alarmsystem med kameraer.
Kommunal vannforsyning og LPG-gass til kjøkkenet.
I hagen er det en praktisk grill for utendørs grilling og en pizzaovn.
Palaia er en toskansk landsby av etruskisk opprinnelse, og er et utgangspunkt for naturskjønne utflukter, som for eksempel veien gjennom landsbyene. Palaia er også et område for innhøsting av hvite trøfler. Det er ingen tilfeldighet at trøffelelveparken, den første i Italia, nylig ble etablert.
DISTANSER:
Fra havet: 32 km
Flyplass: 42 km
San Gimignano: 35 km
Firenze: 42 km
