Omtrent en kilometer fra havet, omgitt av grøntområder, men i et rolig, ikke-isolert område, tilbyr vi til salgs en fantastisk frittliggende villa av god størrelse, i perfekt vedlikeholdstilstand, med innvendige og utvendige rom som er ivaretatt ned til minste detalj. Eiendommen er på tre nivåer på totalt ca. 580 kvm. Første etasje består av stue, kjøkken, tre soverom, bad, terrasse med havutsikt og veranda. I underetasjen er det fire rom og to bad.
I kjelleren finner vi en stor garasje med oppkjørsel, med plass til opptil tre biler og motorsykler, i tillegg til boder, kjellere, bad og tekniske rom.
Uteområdene representerer en reell merverdi: Villaen er omgitt av en privat park på ca. 2000 kvadratmeter, beriket med temaområder som en zen-hage, palmelund, bonsaitrær, aromatiske planter og plen. Det finnes også fontener, en dam som kan gjøres om til et biologisk svømmebasseng, en grillplass, et redskapsskur og en frukthage på ca. 150 kvadratmeter med en 10 000-liters sisterne for automatisk vanning. Den utvendige LED-belysningen og den komplette inngjerdingen garanterer komfort og sikkerhet selv i de grønne områdene. Fra et teknisk synspunkt er eiendommen utstyrt med et 10 kW solcelleanlegg, klimaanlegg med inverter, kombinert oppvarming (varmepumper, LPG-kjele og pelletskamin), sentralisert vannmykner, termiske vindusrammer med doble vinduer, termoakustisk isolasjon, samt et videoovervåkningssystem, innbruddsalarm, videointercom og internettforbindelse. Det er også mulig å få et loft på ca. 60 kvadratmeter. Alle systemene er sertifiserte og i samsvar med gjeldende forskrifter, med matrikkelplaner oppdatert til 2024.
Villaen er derfor ideell både som hovedbolig og som et prestisjefylt feriehus, perfekt for dem som ønsker å kombinere privatliv, natur, moderne bekvemmeligheter og bekvemmeligheten av havet bare noen få minutter unna. Beliggenheten er strategisk: Genova flyplass ligger omtrent en time unna, og fra havnen kan du gå om bord til Sicilia og Sardinia. Monte Carlo ligger halvannen time unna, mens havnen i Savona kan nås på bare 40 minutter for ombordstigning med Costa Crociera, i Vado Ligure er det 30 minutter til Korsika, og Villanova di Albenga flyplass for lavprisflyvninger ligger 14 km unna.
Ceriale er en kjent by på Riviera Ligure di Ponente, kjent for sitt milde klima året rundt, sine brede sandstrender og sitt pittoreske gamle sentrum med utsikt over havet. Blant attraksjonene er gågaten, det paleontologiske museet og vannparken Le Caravelle, som er perfekt for underholdning for barn. Her finner du mange tjenester, restauranter og gode forbindelser til de største byene langs den liguriske kysten. Noen få kilometer unna ligger Albenga, med sitt sjarmerende, perfekt bevarte middelaldersentrum, rikt på tårn, smug og historiske vitnesbyrd.
