Omgitt av ro og bare noen få minutter fra den italienske grensen, står en ekstraordinær villa med minimalistisk design og toppmoderne teknologi. Denne unike boligen er et ekte arkitektonisk verk og en enestående boopplevelse, designet for å oppfylle de høyeste standarder for estetikk, komfort og bærekraft.
Eiendommen ligger bare 15 minutter fra flyplassene og jernbanestasjonene i Rimini og Riccione, og noen få minutter fra flyplassen i San Marino og de viktigste servicetilbudene, og har en strategisk beliggenhet i en oase av stillhet.
Villaen er på tre plan, pluss et anneks, med et samlet areal på ca. 750 kvadratmeter. Eiendommen har en tomt på 5000 kvadratmeter, hvorav 3800 kvadratmeter er en velholdt hage i middelhavsstil, 200 kvadratmeter er reservert til et oppvarmet evighetsbasseng og 500 kvadratmeter kan fortsatt bebygges til boligformål, pluss 90 kvadratmeter til verandaer. Eiendommens hjerte er det imponerende saltvannsbassenget, med en koreografisk fontene med 16 opptil 10 meter høye vannstråler, som fungerer som det visuelle og funksjonelle episentret for hele komplekset.
Den arkitektoniske utformingen er resultatet av et dristig og moderne prosjekt: ukonvensjonelle geometrier, dynamiske volumer og teknologisk avanserte materialer forenes i et estetisk språk med stor gjennomslagskraft. Boligen er sertifisert i energiklasse A takket være et innovativt solcellesystem, integrerte systemer for oppsamling og lagring av regnvann og grunnvann, samt varme- og kjøleløsninger som styres av tre kilder (gass, varmepumper, biomasse), alt regulert av et avansert hjemmeautomatiseringssystem med kunstig intelligens.
Interiøret er lyst, takket være de store panoramavinduene som eliminerer grensen mellom inne- og uterom og sikrer en perfekt sammensmelting med naturen. Den 100 kvadratmeter store hovedstuen, hjemmekinoområdet, spisestuen, kjøkkenet, arbeidsrommene og soverommene (alle med eget bad) er utformet som fleksible og multifunksjonelle rom som kan tilpasses ulike behov.
Rommene kompletteres av et 50 kvadratmeter stort treningsrom med bad, badstue, tyrkisk bad, massasje, vaskerom og personalrom, samt en garasje med tilgang til flere etasjer. Første etasje kan gjøres om til en selvstendig leilighet på over 175 kvm uten inngripen.
Hvert eneste element er designet for å skape velvære og funksjonalitet: fra de ni baderommene kledd i hvit harpiks med spesiallagde speil og kraner i satengblankt stål, til belysningssystemet som er designet for å fremheve hvert hjørne av huset med dramatisk belysning, og designermøblene som er perfekt integrert i arkitekturen.
Hagen, som er designet med innfødte planter og automatisk vanning, styres av intelligente roboter for maksimal effektivitet. De elegant møblerte uteområdene inkluderer et raffinert solarium med solsenger og bord, ideelt for avslappende stunder i fullstendig privatliv.
Villaen er et konsentrat av innovasjon og bærekraftig luksus: avansert hjemmeautomatisering gjør det mulig å styre belysning, klimaanlegg, sikkerhet og underholdning via mobile enheter eller stemmekommandoer. Hver teknologi er perfekt integrert i hjemmets estetikk, usynlig, men allestedsnærværende, for å tilby en komfortabel, trygg og sofistikert boopplevelse.
Domagnano er en av ni slott (kommuner) i Republikken San Marino, og ligger på en høyde med panoramautsikt over Adriaterhavskysten og de omkringliggende åsene. Den er kjent for sin ro, høye livskvalitet og nærhet til både San Marinos historiske sentrum og den italienske grensen. Samtidig som det har en boligatmosfære, tilbyr det viktige tjenester og grøntområder, noe som gjør det til et av de mest attraktive områdene å bo i republikken.
San Marinos historiske sentrum ca. 6 km
Rimini lufthavn ca. 20 km
Riccione ca. 25 km
Republikken San Marinos flyplass ca. 5 km
