Villaen er omgitt av en hektar med parkområder og privat skog, og passer naturlig inn i de alpine omgivelsene, noe som gir ro og privatliv. Uteområdet har seks parkeringsplasser uten tak, mens den store, isolerte garasjen under tak garanterer maksimal praktisk bruk. Beplantningen av de mange essensielle trærne og vanningssystemet fullfører et velholdt og stemningsfullt landskap, ideelt for høyprofilert gjestfrihet.

Et karakteristisk element ved eiendommen er velværeavdelingen på ca. 80 kvadratmeter, som er utstyrt med et svømmebasseng med vannmassasje, badstue, avslapningsområde og urtete-rom, med en utendørs badstue som allerede har fått lisens. De miljøvennlige systemene omfatter solcellepaneler, oppvarming og kjøling av steingulv, strålevegger, termisk peis og pelletskjele. Energiklasse A4, LED-belysning, ventilasjons- og avfuktingssystemer sørger for effektivitet og absolutt komfort.

Villaen ligger i hjertet av Valle d'Aosta, og har en strategisk beliggenhet i Fènis kommune, ideelt for enkel tilgang til regionens viktigste turist- og kultursteder. Den geografiske beliggenheten gjør villaen svært attraktiv, noe som bekreftes av utmerkede anmeldelser og en konstant høy etterspørsel.