Dette eksklusive boligkomplekset ligger i Ragusa, og dekker et 11 hektar stort område som en gang var en del av det historiske jaktreservatet Ganzeria dei Marchesi.
Hele eiendommen er inngjerdet med steinmurer, og ligger i rolige og private omgivelser, bare 3 km fra de vakre strendene i Marina di Ragusa og 1 km fra sentrum. Eiendommen har en tennisbane omgitt av grøntområder, mens det omkringliggende landskapet er preget av johannesbrødtrær, oliventrær og ville planter.
Komplekset består av:
Villaen på 250 kvm, opprinnelig bygget på 1950/60-tallet og totalrenovert i 2006, er fordelt over én etasje. Villaen består av 6 soverom, 6 bad (hvorav 5 har eget bad), en stor stue på 50 kvm og store verandaer på til sammen 150 kvm. Eiendommen har også en 60 kvadratmeter stor overbygd veranda og et oppvarmet innendørs minibasseng på 4x2,5 meter. Villaen er omgitt av en privat hage på 1500 kvadratmeter med et privat oppvarmet svømmebasseng på 6x12 meter og en dybde på 1,6 meter.
Luksusvilla med panoramautsikt over kysten, midt på landsbygda i Ragusa, omgitt av store åpne områder, privat hage, svømmebasseng og lekeplass for barn. Den 450 kvadratmeter store villaen er fordelt over to etasjer: 350 kvadratmeter i første etasje og 100 kvadratmeter i andre etasje. Den består av 6 soverom og 7 bad (hvorav 6 har eget bad). I første etasje er det en stor stue på 120 kvm, et fullt utstyrt kjøkken, en spiseplass, en lese-/oppholdsstue, et biljardbord og en peis. Utenfor er det en 150 kvadratmeter stor overbygd veranda med utekjøkken og et 30 kvadratmeter stort minispa med oppvarmet boblebad. Villaen er omgitt av en 600 kvm stor hage med panoramautsikt, et privat oppvarmet svømmebasseng (12x6 meter, 1,5 meter dypt) og et solarium. Eiendommen har også en 30 kvm stor garasje og et tilfluktsrom for 4 biler.
Hele komplekset er utstyrt med klimaanlegg og varmepumper i alle rom, samt et solcelleanlegg på 20 kW. Eiendommen er utstyrt med sisterner for oppsamling av regnvann og gråvann, med en kapasitet på henholdsvis 1500 og 900 kubikkmeter, som brukes til vanning av grøntområdene. Det er også en 50 kubikkmeter stor sisterne for drikkevann. Eiendommen forsynes av to borehull og en tilkobling til et privat vannledningsnett fra en felles brønn med en gjennomstrømningshastighet på ca. 30 liter per time.
Salget inkluderer også møbler, noe som gir en unik mulighet for dem som ønsker en luksusbolig eller en investering i hotell- og restaurantbransjen.
