Lang beskrivelse Denne villaen i kort avstand fra sjøen utmerker seg med sjenerøsiteten i de innvendige og utvendige rommene og en planløsning som gjør den ideell både som hovedbolig og som representasjonshus. Hagen omgir huset og tilbyr en overbygd grillplass med spiseplass, perfekt for å ønske gjester velkommen og nyte hyggelige stunder utendørs. Eiendommens planløsning gjør det også mulig å bygge et svømmebasseng, noe som ytterligere øker komforten og verdien av eiendommen.
Adkomsten er fra en privat vei med elektrisk port og videoovervåkning, mens en annen inngang for fotgjengere fører fra Salita Sant'Anna. Eksteriøret kompletteres av en stor garasje på omtrent 70 kvadratmeter, direkte koblet til huset og utstyrt med oppvarming og vann, tidligere brukt som taverna, og tilbyr dermed flere bruksmuligheter.
Interiøret er organisert på en funksjonell måte. I første etasje er det et romslig spisekjøkken med spiskammer, et servicebad og et garderobeområde. Den store stuen, med fire meter i takhøyde og vedfyrt peis, er husets hjerte, og er beriket med en hems som brukes som kontor. En lukket veranda med store vinduer, tretak og Velux-vinduer gir lys og kontinuitet mellom inne og ute, mens et annet rom, som i dag brukes som maleratelier, enkelt kan gjøres om til soverom eller hobbyrom. I første etasje ligger også fyrrommet med tilgang fra utsiden.
Første etasje er helt dedikert til soveområdet, med tre spesielt lyse soverom med dobbeltseng, alle med doble vinduer. Ett av rommene har franske vinduer med direkte utgang til hagen og terrassen. Det er to bad, ett med badekar og ett med dusj, samt en stor sentral gang. En mursteintrapp fører opp til loftet, som i dag brukes som et praktisk oppbevaringsrom.
Villaen har gjennomgått en ombygging: I 2015 ble varmeisolasjonen og fasaden pusset opp. Det er allerede to solcellepaneler på taket for varmt vann, og det er mulighet for å installere flere, mens de doble vindusrammene i aluminium stammer fra renoveringen på 1990-tallet. Den spesielle planløsningen, med svært store rom, stammer fra den tidligere bruken av eiendommen, som en gang var et snekkerverksted, noe som gir huset en unik og unik karakter i dag.
Cavi di Lavagna er en sjarmerende ligurisk landsby som ligger i Tigullio-bukten, mellom Lavagna og Sestri Levante. Opprinnelig var det en fiskerlandsby, men i dag er det en kjent badeby med fine sandstrender, velutstyrte etablissementer og fri strand, samt et lite område for hunder.
Her finner du også naturskjønne ruter til Sestri Levante, som går gjennom Rocche di Sant'Anna, og historiske levninger langs gamle ruter.
Cavi di Lavagna er lett tilgjengelig med tog og bil, og ligger strategisk plassert for å besøke kjente reisemål på den liguriske rivieraen, som Portofino, Santa Margherita Ligure og Cinque Terre.
DISTANSER:
150 meter fra sjøen
4 km fra Sestri Levante
25 km fra Portofino
48 km fra Cinque Terre
50 km fra Genova lufthavn
